Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-020825-53

Дело № 2-0590/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от 29.07.2015 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес истец является собственником указанной квартиры. Право собственности истца подтверждается Свидетельством о праве собственности. 09.11.1993 ответчик был зарегистрирован в квартире 356 корпуса 1 дома 6 по адрес в адрес. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик в квартире не проживает, за ее состоянием не следит, коммунальные платежи не производит, при этом, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ответчик не осуществляет плату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Чертановского районного суда адрес от 15.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес (л.д. 21).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя – адвоката Мельцева А.В., который в зал судебного заседания явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчик не приходится истцу членом семьи, родственные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещения несет в полном объеме истец, ответчик к спорной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту ее жительства, о причинах неявки ответчик суду не сообщила, ходатайств не заявляла, возражений на иск не представила.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени слушания по делу извещалось судом надлежащим образом путем направления повесток.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.07.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 12).

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на праве пользования не заключалось.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: