Решение по делу № 02-4292/2025 от 31.07.2025 | Перовский районный суд (Город Москва)

Решение

Именем Российской Федерации

22.07.2025 года Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4292/2025 по иску Заместителя военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона к ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14», ФИО1, ФИО2 об освобождении недвижимого имущества от ареста,

Установил:

Заместитель военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском к ФГУП «ГВСУ № 14», ФИО1, ФИО2 об освобождении недвижимого имущества от ареста. В обоснование исковых требований указал, что 231 военной прокуратурой гарнизона проведены надзорные мероприятия на предмет исполнения должностными лицами ФГУП «ГВСУ № 14» требований законодательства о сохранности федеральной собственности. В рамках проверки установлено, что 2 объекта недвижимого имущества и 6 вспомогательных объектов, имеющих технологическую связь с объектами недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0006009:5 по адресу: адрес, 2, являются собственностью Российской Федерации в лице Минобороны России. В Отделе по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России на исполнении в отношении ФГУП «ГВСУ № 14» находится сводное исполнительное производство № 1654958/18/99001-СД, в рамках которого судебным приставом 22.03.2024 и 18.09.2024 наложен арест на 2 объекта недвижимого имущества, право аренды на земельный участок и 6 вспомогательных объектов, имеющих технологическую связь с объектами недвижимого имущества, о чем составлены соответствующие акты:

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1061, площадью 771,6 кв.м., по адресу: адрес, строен. 2;

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1062, площадью 1381,9 кв.м., по адресу: адрес;

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0006009:5, площадью 4065 кв.м., по адресу: адрес, земельный адрес, возникшее на основании договора долгосрочной аренды земельного участка № М-03-018656 от 08.07.2002 и дополнительного соглашения от 21.06.2013;

- сооружение "Контрольно-пропускной пункт", ОБ-00100506, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 1", ОБ-00100507, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 2", ОБ-00100508, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 3", ОБ-00100509, адрес: адрес;

- сооружение "Тепловой пункт", ОБ-00100510, адрес: адрес;

- ограждение, ОБ-00100511, адрес: адрес;

Постановлением судебного пристава Отдела от 16.01.2025 № 25/63888 указанный имущественный комплекс передан в Росимущество для дальнейшей реализации путем проведения торгов. В силу норм законодательства в области обороны и безопасности государства, недвижимое имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения у подведомственных Минобороны России федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе ФГУП «ГВСУ №14», имеет статус военного недвижимого имущества. Такое недвижимое военное имущество в силу положений гражданского законодательства относится к объектам, ограниченным в обороте, отчуждение которого в частную собственность третьих лиц не допускается. С учетом изложенного, истец просил освободить от ареста в рамках исполнительного производства №1654958/18/99001-СД и исключить из актов от 22.03.2024 и от 18.09.2024 о наложении ареста (описи имущества) недвижимое имущество:

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1061, площадью 771,6 кв.м., по адресу: адрес, строен. 2;

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1062, площадью 1381,9 кв.м., по адресу: адрес;

- сооружение "Контрольно-пропускной пункт", ОБ-00100506, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 1", ОБ-00100507, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 2", ОБ-00100508, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 3", ОБ-00100509, адрес: адрес;

- сооружение "Тепловой пункт", ОБ-00100510, адрес: адрес;

- ограждение, ОБ-00100511, адрес: адрес;

В суд истец Заместитель военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель ответчика ФГУП «ГВСУ № 14» представил письменный отзыв на иск, в котором согласился с обоснованностью заявленных требований.

В суд ответчики ФИО1 и ФИО2 Э.Р.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

В суд представители 3-х лиц ФССА России, ОИОВИП ФССП России, фио адрес Инвест», ООО «СПЕЦГАЗМОНТАЖСТРОЙ» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что 231 военной прокуратурой гарнизона проведены надзорные мероприятия на предмет исполнения должностными лицами ФГУП «ГВСУ № 14» требований законодательства о сохранности федеральной собственности. В рамках проверки установлено, что 2 объекта недвижимого имущества и 6 вспомогательных объектов, имеющих технологическую связь с объектами недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0006009:5 по адресу: адрес, 2, являются собственностью Российской Федерации в лице Минобороны России.

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 31.03.2017 № 939, приказом Министра обороны Российской Федерации от 23.06.2017 № 396 имущественный комплекс закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ГВСУ № 14», что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

В Отделе по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России на исполнении в отношении ФГУП «ГВСУ № 14» находится сводное исполнительное производство № 1654958/18/99001-СД, в рамках которого судебным приставом 22.03.2024 и 18.09.2024 наложен арест на 2 объекта недвижимого имущества, право аренды на земельный участок и 6 вспомогательных объектов, имеющих технологическую связь с объектами недвижимого имущества, о чем составлены соответствующие акты:

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1061, площадью 771,6 кв.м., по адресу: адрес, строен. 2;

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1062, площадью 1381,9 кв.м., по адресу: адрес;

- сооружение "Контрольно-пропускной пункт", ОБ-00100506, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 1", ОБ-00100507, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 2", ОБ-00100508, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 3", ОБ-00100509, адрес: адрес;

- сооружение "Тепловой пункт", ОБ-00100510, адрес: адрес;

- ограждение, ОБ-00100511, адрес: адрес;

В силу норм законодательства в области обороны и безопасности государства, недвижимое имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения у подведомственных Минобороны России федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе ФГУП «ГВСУ №14», имеет статус военного недвижимого имущества (п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. 1, 2 ч. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 24.06.1998 № 623).

Часть военного недвижимого имущества в силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» может быть отнесена к имуществу, необходимому для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства.

Такое недвижимое военное имущество в силу положений гражданского законодательства относится к объектам, ограниченным в обороте, отчуждение которого в частную собственность третьих лиц не допускается.

В силу ч. 2 ст. 113, ст. 294 ГК РФ единственным субъектом права, имеющим возможность обладать имуществом на праве хозяйственного ведения, является унитарное предприятие. Соответственно из системного толкования указанных норм ГК РФ и п. 12 ст. 1 ФЗ № 61-ФЗ следует, что имущество подведомственных Минобороны России унитарных предприятий относится к военному имуществу. В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 1, 2 «Порядка высвобождения недвижимого военного имущества войск национальной гвардии Российской Федерации, воинских формирований и органов» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.1998 № 623. Ограниченным в обороте является такое военное имущество, которое необходимо обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства. Таким образом, часть военного недвижимого имущества в силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также иных нормативных актов может быть отнесена к имуществу, необходимому для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства. Такое недвижимое военное имущество в силу положений гражданского законодательства относится к объектам, ограниченным в обороте, отчуждение которого в частную собственность третьих лиц не допускается. Более того, на территории указанного выше имущественного комплекса на основании договора безвозмездного пользования нежилым зданием № 16БП от 06.09.2022, располагается Федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капительного строительства Министерства обороны Российской Федерации», Федеральное государственное казенное учреждение «Главный центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора (специального назначения)» Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, в силу приведённых норм законодательства, имущественный комплекс находится в федеральной собственности, является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, относится к объектам военной инфраструктуры, в связи с чем законом установлено ограничение его оборотоспособности, в связи с чем следует освободить от ареста в рамках исполнительного производства №1654958/18/99001-СД и исключить из актов от 22.03.2024 и от 18.09.2024 о наложении ареста (описи имущества) недвижимое имущество:

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1061, площадью 771,6 кв.м., по адресу: адрес, строен. 2;

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1062, площадью 1381,9 кв.м., по адресу: адрес;

- сооружение "Контрольно-пропускной пункт", ОБ-00100506, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 1", ОБ-00100507, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 2", ОБ-00100508, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 3", ОБ-00100509, адрес: адрес;

- сооружение "Тепловой пункт", ОБ-00100510, адрес: адрес;

- ограждение, ОБ-00100511, адрес: адрес;

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Освободить от ареста в рамках исполнительного производства №1654958/18/99001-СД и исключить из актов от 22.03.2024 и от 18.09.2024 о наложении ареста (описи имущества) недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0006009:5 по адресу: адрес, а именно:

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1061, площадью 771,6 кв.м., по адресу: адрес, строен. 2;

- здание, кадастровый номер 77:03:0006009:1062, площадью 1381,9 кв.м., по адресу: адрес;

- сооружение "Контрольно-пропускной пункт", ОБ-00100506, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 1", ОБ-00100507, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 2", ОБ-00100508, адрес: адрес;

- сооружение "Склад 3", ОБ-00100509, адрес: адрес;

- сооружение "Тепловой пункт", ОБ-00100510, адрес: адрес;

- ограждение, ОБ-00100511, адрес: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025

Судья: