Дело №2-389/2023

67RS0007-01-2023-000368-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гор. Сафоново 17 апреля 2023 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права на заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда,

установил:

ФИО3 обратился в суд с требованием к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права на заключение договора найма. В обоснование требований указал, что в связи с вооруженными действиями на территории Украины он был вывезен из <адрес> на территорию Российской Федерации. Родственников, жилья на территории Российской Федерации не имеет, в 2018 году Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> предоставила ему жилое помещение на условиях безвозмездного пользования имуществом. дд.мм.гггг на основании заключенного договора предоставлено жилое помещение в безвозмездное временное пользование по адресу: <адрес> сроком на шесть месяцев с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. Он является пенсионером, приобрести жилое помещение за счет собственных средств не имеет возможности, признан и поставлен на учет в органе местного самоуправления как малоимущий и нуждающийся в жилье. дд.мм.гггг истец обратился к ответчику с заявлением по вопросу заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда; письменным ответом от дд.мм.гггг истцу отказано в заключении договора, считает, что отказ ответчика нарушает его прав. Просит суд признать за ним право на заключение договора найма; обязать Администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда.

В ходе судебного процесса истец ФИО3 требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - по доверенности ФИО2 не возражала удовлетворить судом требования ФИО3, указала, что жилое помещение, в котором в настоящее время проживет истец, не относится к маневренному фонду.

Выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 в 2014 году прибыл с Украины - адрес: <адрес>, на территорию <адрес> РФ. Решением УФМС России по <адрес> от дд.мм.гггг ему предоставлено временное убежище на территории Российской Федерации сроком на один год, до дд.мм.гггг Оформлено и выдано свидетельство №ВУ № ххх от дд.мм.гггг дд.мм.гггг истец документирован паспортом Российской Федерации. С ходатайством о признании беженцем на территории Российской Федерации гражданин ФИО3 не обращался. На территории <адрес> имеет временную регистрацию. Данные обстоятельства подтверждаются ответами ОВМ МО МВД России «Сафоновский» и УМВД России по <адрес>.

Из объяснений ФИО3 следует, что жилое помещение на территории Украины им утрачено в результате чрезвычайных обстоятельств, проживает на территории <адрес> с 2015 г. в жилых помещениях, предоставляемых ему администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> на основании договоров безвозмездного пользования имуществом. В настоящее время ФИО3, на основании договора безвозмездного пользования имуществом от дд.мм.гггг проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>; срок предоставления жилья - с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

Протоколом № ххх заседания комиссии по жилищным вопросам администрации МО «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг, утвержденным постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх, ФИО3 признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, были установлены апелляционным определением гражданской коллегии Смоленского областного суда от дд.мм.гггг. При этом, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

дд.мм.гггг ФИО3 обратился с письменным заявлением на имя главы МО «<адрес>» <адрес>, содержащим просьбу заключить с ним договор найма жилого помещения маневренного фонда. Письмом от дд.мм.гггг № ххх/ПЗ первым заместителем главы МО «<адрес>» <адрес> доведено до сведения истца, что он не относится ни к одной категории граждан, поименованных в статье 95 ЖК РФ, как имеющих основания для предоставления им жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Исходя из буквального толкования статьи 95 ЖК РФ, законодателем не определен круг лиц, которые имеют право на предоставления жилья из маневренного жилищного фонда. Следовательно, в силу п. 3 ст. 95 ЖК РФ, законодатель предусмотрел право предоставления жилья из маневренного жилищного фонда для всех граждан, граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Исходя из приведенной нормы законы, с учетом материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном процессе, суд находит, что п. 3 ст. 95 ЖК РФ позволяет отнести ФИО3 к кругу лиц, наделенных правом предоставления ему жилья из маневренного фонда. При этом суд считает не требующим доказательств факта, являющегося общеизвестным, а именно, - что в результате вооруженного конфликта на Донбассе, начавшегося в апреле 2014 года, жителям Донбасса предоставлялось временное убежище на территории Российской Федерации, в том числе, в связи с тем, что их жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В силу положений п.п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса) (п.3 ч.2 ст. 106 ЖК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО3 (паспорт серии № ххх) право на заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда и обязать Администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> (ИНН <***>) заключить с ним договор найма жилого помещения маневренного фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук

Решение в окончательной форме

составлено дд.мм.гггг.