14RS0035-01-2022-015957-74

Дело № 2-9579/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 31 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. ____.2008 года между ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО5,(продавец) и ФИО3, действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с земельным участком по адресу: г.Якутск, ул.____. На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности по ___ доле в праве на жилой дом с земельным участком по адресу: г.Якутск, ул.____, за ФИО3 и ФИО1 Ответчик ФИО3 состоял в браке с ФИО4 ____.2019 года ФИО4 умерла. Спорное имущество было приобретено в период брака ФИО3 и ФИО4, следовательно, на ___ долю ФИО3 распространяется режим общей совместной собственности супругов. Поскольку на дату смерти ФИО4 спорное имущество было зарегистрировано только в долевую собственность ФИО3 и ФИО1, то данное имущество не вошло в наследственную массу ФИО4 Просили выделить ___ долю в праве из ___ доли в праве общей долевой собственности ФИО3 в объектах недвижимости – жилой дом площадью ___ кв.м. с кадастровым №, баня площадью ___ кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым № и признать право общей долевой собственности на имущество в следующих долях: ФИО1, – ___ доли в праве, ФИО2 – ___ доли в праве, -ФИО3 – ___ доли в праве

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие данного лица. В представленном отзыве с иском согласился.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ____.1991 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ____.1991 года.

Истцы ФИО1 (свидетельство о рождении № от ____.2006 года) и ФИО2 (выданное повторно свидетельство о рождении № от ____.2019 года, выданное повторно свидетельство о перемене имени № от ____.2019 года) являются их детьми.

____.2008 года между ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО5, (продавец) и ФИО3, действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома с земельным участком общей площадью ___ кв.м. по адресу: г.Якутск, ул.____. Согласно п.2.1 договора стоимость имущества определена в размере 200 000 руб. Согласно п.2.2 договора покупатель оплатил 200 000 руб. в день подписания настоящего договора.

На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности по ___ доле в праве на жилой дом с земельным участком по адресу: г.Якутск, ул.____, за ФИО3 и ФИО1

____.2019 года ФИО4 умерла (свидетельство о смерти № от ____.2019 года).

____.2020 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации г.Якутска (арендодатель) и ФИО3, ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с кадастровым № площадью ___ кв.м. по адресу: г.Якутск, ул.____.

____.2021 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации г.Якутска (продавец) и ФИО3, ФИО1 (покупатели) заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью ___ кв.м. по адресу: г.Якутск, ул.____.

Земельный участок с кадастровым № площадью ___ кв.м. был объединен с земельным участком с кадастровым № площадью ___ кв.м., присвоен новый кадастровый № площадью ___ кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылались на то, что спорное имущество было приобретено в период брака ФИО3 и ФИО4, следовательно, на ___ долю ФИО3 распространяется режим общей совместной собственности супругов. Поскольку на дату смерти ФИО4 спорное имущество было зарегистрировано только в долевую собственность ФИО3 и ФИО1, то данное имущество не вошло в наследственную массу ФИО4

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

С учетом установленных обстоятельств, наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество нарушает право истцов на указанное имущество, в связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ___ доли в праве из ___ доли в праве общей долевой собственности ФИО3 в объекте недвижимости – жилой дом площадью ___ кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <...> ул.____, и признать право общей долевой собственности на жилой дом в следующих долях:

-ФИО1 – ___ доли в праве,

-ФИО2 – ___ доли в праве,

-ФИО3 – ___ доли в праве.

Выделить ___ доли в праве из ___ доли в праве общей долевой собственности ФИО3 в объекте недвижимости – баня площадью ___ кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <...> ул.____, и признать право общей долевой собственности на жилой дом в следующих долях:

-ФИО1 – ___ доли в праве,

-ФИО2 – ___ доли в праве,

-ФИО3 – ___ доли в праве.

Выделить ___ доли в праве из ___ доли в праве общей долевой собственности ФИО3 в объекте недвижимости – земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <...> ул.____, и признать право общей долевой собственности на жилой дом в следующих долях:

-ФИО1 – ___ доли в праве,

-ФИО2 – ___ доли в праве,

-ФИО3 – ___ доли в праве.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: С.А.Собакина

Решение изготовлено 03.11.2022 года.