Дело № 2-535/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 16 декабря 2022 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,

при ведении протокола секретарем - Никишкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Они является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации и по настоящее время никогда не проживали по месту регистрации и не вселялись в жилое помещение. С ответчиками они общего бюджета и хозяйства не ведут, общих предметов быта они не имеют. Истцы самостоятельно несут бремя по содержанию дома, оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ просят суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие. Иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 по сведениям администрации муниципального образования по месту регистрации не проживают.

Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчиков адвокат Манджиев А.Б. посчитал иск необоснованным.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 20 ГК РФ закреплено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно копиям свидетельств о праве собственности <адрес> и <адрес> ФИО1, ФИО2 имеют в долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение также является долевой собственностью их детей.

Согласно справке администрации Хомутниковского СМО Республики Калмыкия по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые по месту регистрации не проживали. Из доводов иска также следует, что ответчики там фактически не проживали.

Судом установлено, что истцы являются собственникам жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчик. Последние фактически по месту регистрации не проживали. Общее хозяйство ответчики с собственниками жилого помещения не ведут, согласно доводам иска взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают, семейных отношений между ними не имеется. Соглашение с истцами относительно права пользования ответчиков жилым помещением отсутствует. Доводы иска о непроживании ответчиков по месту регистрации подтверждаются сведениями администрации муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением не установлено.

Следовательно, ФИО3 и ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением. Истцы как собственники жилья ограничены в осуществлении правомочий собственника по причине регистрации в квартире ответчиков, у которых не имеется никаких оснований для пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу статьи 31 ЖК РФ не имеется. В связи с изложенным заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ и части 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО2 при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий