Дело № 2-7020/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.
при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован сожитель ФИО3, который добровольно выехал с жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика создает препятствия в реализации прав истца. На основании изложенного, просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, конверт с извещением направленный по месту его регистрации не вручен адресату в связи с истечением срока хранения.
Судебная корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчика. Ответчик мнение по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пунктов 1, 3 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о регистрации выданной МУП Единый расчетно – кассовый центр городского округа город Уфа РБ Калининский район отделение «Шакшинское» № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей на праве собственности ФИО1 жилом доме зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> – ФИО3.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с ней не проживает с 2023 года, общее хозяйство не ведёт, о наличии каких-либо соглашений о предоставлении истцом ему жилого помещения на праве пользования не заявляет, поэтому суд приходит к мнению, что ответчик ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.
Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворение исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.
Судья А.Ф. Шарипкулова