Дело № 2-1495/2025 УИД 76RS0022-01-2025-000537-28

м.р. 13.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Ч.1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 740,45 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование исковых требований указала, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, по ? доли каждому, ответчик оплату коммунальных услуг в указанный период не производил.

Впоследствии Ч.1 исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 963,25 руб., расходы по приобретению и замене насоса для котла в размере 3500 руб., расходы по замене слива раковины на кухне в размере 500 руб. Суд принял к производству уточнение исковых требований в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг. В части исковых требований о взыскании расходов по приобретению и замене насоса для котла, расходов по замене слива раковины на кухне суд отказал в принятии, поскольку данные требования не являются уточнением ранее заявленных исковых требований, кроме того, суд учитывал длительность рассмотрения дела, неполучение ответчиком уточненного иска в связи с его направлением истцом за три дня до судебного заседания, при этом истец не лишена возможности обратиться в суд с иском с данными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик ФИО3 в письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что с мая 2021 года в жилом доме не проживает, коммунальными услугами пользуется только истец, доступа в жилой дом не имел, ключи от доме ему были переданы в июне 2025 года.

Третье лицо Ч. в письменном заявлении указал, что после расторжения брака ФИО3 всегда имел доступ в жилой дом, приходил когда хотел, мог придти в дом через гараж, ключи от которого у него имелись.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и Ч.1 состояли в браке, вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, общим имуществом супругов признан жилой дом по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, переданный в связи с разделом общего имущества в общую долевую собственность Ч.1 и ФИО3 по ? доле каждому.

Решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ч.1 обязана устранить препятствия в пользовании ФИО3 жилым домом по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, путем выдачи ФИО3 комплекта ключей от входной калитки на земельный участок и от входных дверей жилого дома, расположенных по указанному адресу; определен порядок пользования жилым домом.

Заочным решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, Ч.1 в размере ? доли от общего размера оплаты, ФИО3 в размере ? доли от общего размера оплаты.

По данным ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, находится в общей долевой собственности Ч.1 и ФИО3 по ? доли каждому.

В указанном жилом доме зарегистрированы Ч.1, ФИО3, Ч., который с ДД.ММ.ГГГГ имеет также регистрацию по месту пребывания.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи /п.3 ст.31 ЖК РФ/.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Как указала истец, ФИО3 не проживает в жилом доме с мая 2021 года, при этом в доме проживают несколько крупных собак, принадлежащих ответчику, доступ у ответчика в жилой дом всегда имелся, в дом можно войти также через гараж, ключи от дома ответчик намеренно не брал у истца, в том числе и после вынесения решения об обязании передать ключи. Электричество необходимо в том числе и для отопления жилого дома, работы котла, поскольку он имеет электрический насос; для ухода за придомовым земельным участком необходимо осуществлять полив насаждений, покос травы, что также требует использование воды, электричества; уход за животными и обеспечение им комфортных условий предполагает расходование коммунальных услуг.

Суд считает, что доводы ответчика о том, что ключи от жилого дома были ему переданы только в июне 2025 года, не освобождают его от обязанности по возмещению истцу расходов по оплате коммунальных услуг.

Как сособственник домовладения ФИО3 обязан нести расходы по его содержанию и содержанию земельного участка. Каких-либо действий по исполнению истцом решения суда о передаче ключей ответчик не предпринимал, для принудительного исполнения решения в службу судебных приставов не обращался. Доводы истца о том, что ключи от жилого дома передавались ответчику, но он отказывался от их принятия, что ответчик имел доступ в жилой дом и приходил в него по своему усмотрению, подтверждаются пояснениями Ч., не опровергнуты ответчиком. Также ответчиком не оспаривается факт нахождения принадлежащих ему собак в жилом доме.

Таким образом, ФИО3 обязан возместить Ч.1 неосновательно сбереженное имущество в виде ? части расходов, приходящихся на его долю, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно сведениям ПАО «ТНС энерго Ярославль» по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, имеются лицевые счета № и №.

По данным лицевого счета № за период с января 2024 года по декабрь 2024 года по показаниям прибора учета потребленной электроэнергии начислено к оплате 29 143,25 руб., фактически оплачено 28 386,95 руб.; по лицевому счету № начислено 19 руб., оплата не производилась. Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию расходы истца в размере 14 193,48 руб. /28 386,95 руб. : 2/.

По лицевому счету № в АО «Ярославльводоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по показаниям прибора учета потребленной холодной воды и за прием сточных вод начислено к оплате 4 749,54 руб., фактически оплачено 6 273,94 руб. Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию расходы истца в размере 2 374,77 руб. /4 749,54 руб. : 2/.

По лицевому счету № в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» за период с января 2024 года по декабрь 2024 года по показаниям прибора учета потребленного природного газа начислено к оплате 49 725,71 руб., в том числе за отопление 45 167,16 руб., на приготовление пищи 4 558,55 руб.; фактически оплачено 54 028,04 руб. Учитывая, что ФИО3 фактически в спорный период в жилом доме не проживал, оснований для взыскания с него расходов по оплате природного газа на приготовление пищи не имеется. Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию расходы истца в размере 22 583,58 руб. /45 167,16 руб. : 2/.

ТСЖ «Парково» за период с января 2024 года по октябрь 2024 года начислена плата за содержание микрорайона в размере 4 500 руб., фактически оплачено 6 000 руб., с ноября 2024 года начисления производились отдельно Ч.1 и ФИО3 Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию расходы истца в размере 2 250 руб. /4500 руб. : 2/.

По данным лицевого счета ООО «Хартия» за период с января 2024 года по июнь 2024 года начисления производились на 3 человек по 109,17 руб. каждому, с июля 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ по 119,76 руб. каждому, с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2024 года начисления производились на 2 человек в связи с регистрацией Ч. по месту пребывания по 119,76 руб. каждому. Фактически в полном объеме произведена оплата Ч.1 Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию расходы истца в размере 1373,58 руб. /(109,17 руб. х 6 мес.) + (119,76 руб. х 6 мес.)/.

Учитывая изложенное, суд считает, что с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в размере 47 207,39 руб. /14 193,48 руб. + 2 374,77 руб. + 22 583,58 руб. + 2 250 руб. + 1373,58 руб./.

Требования истца о взыскании с ответчика комиссионного сбора банка, через который осуществлена оплата коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку данный сбор не является убытками истца, который не был лишен возможности уплатить указанные услуги способом, не требующим уплаты комиссии.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 56, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ч.1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС № №, в пользу Ч.1, СНИЛС № расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 207,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 51 207,39 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова