Судья Демидова В.В. №33-8904/2023

24RS0013-01-2021-005741-97

2.116

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2023 года Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Славской Л.А.,

судей Русанова Р.А., Полянской Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юдиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Русанова Р.А. гражданское дело по иску ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

по апелляционной жалобе генерального директора ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО3

на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 31 марта 2023 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ООО «ЕКК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛ

А:

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (далее по тексту ООО «ЕКК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, мотивируя тем, что ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственнику жилого помещения общей площадью 151,9 кв.м. ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с членом ее семьи ФИО2 С 11.06.2019 года на основании заключенных концессионных соглашений №№ 1, 2, 3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования п. Емельяново, заключенных ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией п. Емельяново и субъектом Российской Федерации - Красноярским краем, истец поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории пос. Емельяново. Ответчики не освобождены от обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, которые были оказаны ответчикам в полном объеме и надлежащего качества. Задолженность о оплате за коммунальные услуги за период 01.05.2018 года по 30.06.2021 года составляет 297 031 рубль 68 копеек. 03.09.2021 года мировым судьей судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с должника указанной суммы, который был отменен 04.10.2021 года в связи с поступившими возражениями ответчика. Истец просил взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 297031 рубль 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 6170 рублей 32 копейки.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены ФИО4, администрация пос. Емельяново, ООО «Промстройплюс».

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе генеральный директор ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО3 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Указывает, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества не содержится указания на то, что жилое помещение продается с какими-либо недостатками, а истцы приобретали жилое помещение пригодное для проживания, оборудованное всеми предусмотренными проектной документацией системами жизнеобеспечения. Кроме того, в момент ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес> застройщик ООО «Промстрой плюс» обязалось в течение 5 лет устранять дефекты, обнаруженные в процессе эксплуатации и возникшие по его вине. Ответчиками не представлены доказательства тому, что на момент принятия ими в собственность жилое помещение было непригодным для проживания, то есть в квартире и на вводе жилого многоквартирного дома отсутствовали все инженерные сети. Также считает, что судом не дана оценка предоставления коммунальных услуг с момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным системам теплоснабжения в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Указывает, что ответчиками не представлено доказательств того, что им были выдан разрешительные документы по монтажу альтернативной системы отопления, а сам по себе факт демонтажа отопительных приборов не является достаточным для вывода о законности перевода жилого помещения на электрообогрев.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав представителя ответчика ФИО1 - ФИО5, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее по тексту Правила №354) установлено, что под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и п. 67 Правил №354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 3 указанных Правил, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома (п/п «б»); предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг (п/п «г»); техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг(п/п «е»).

Виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям, перечислены в пункте 4 Правил №354, в состав которых включены:

- холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, которые предоставляются путем снабжения холодной водой, горячей водой, подаваемых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в многоквартирный дом и внутридомовым инженерным системам в жилые, нежилые помещения в многоквартирном доме и в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- водоотведение, которые предоставляются путем отведения сточных вод из жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме и из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- отопление, которое предоставляется путем подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме соответствующей температуры воздуха.

Исходя из изложенных норм, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг и потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях установленных Правилами № 354

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «ЕКК» является ресурсоснабжающей организацией - гарантирующим поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению на территории п. Емельяново на основании концессионных соглашений № 1, № 2 и № 3 от 18.06.2019 года, заключенных с муниципальным образованием п. Емельяново в отношении объектов тепло- и водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования п. Емельяново.

Жилое помещение по адресу: <адрес> квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Данная квартира расположена в двухэтажном жилом доме, состоящем из восьми однотипных жилых блоков с подвальными помещениями для каждого жилого блока, а также единого инженерного коридора, в котором осуществляется магистральная разводка инженерных сетей и устроены узлы подключения индивидуальных жилых блоков, включая запорно - регулирующую арматуру и счетчики.

В соответствии с проектом горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от центрального водоснабжения, холодное водоснабжение - от наружных сетей водоснабжения МО п. Емельяново, отвод канализационных стоков от санитарных узлов - в наружную сеть канализации, в качестве источника теплоснабжения предусмотрена котельная с установкой отопительных приборов - алюминиевых секционных радиаторов под световыми проемами в квартирах. Коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных услуг в указанном доме отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7

По данным ООО «ЕКК» истцом произведено начисление коммунальных услуг по вышеуказанной квартире за период с 01.05.2018 года по 30.06.2021 года, а именно за услугу «отопление» с мая 2018 года по июнь 2021 года - 296 308 рублей 28 копеек, за услугу «холодное водоснабжение» (ХВС) - 3508 рублей 49 копеек, из которых оплачено 3508 рублей 49 копеек.

На основании судебного приказа от 03.09.2021 года, вынесенного мировым судьей судебного участка № 22 в Емельяновском районе Красноярского края, с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300116, 84 рублей.

В связи с поданными должником возражениями судебный приказ отменен 04.10.2021 года.

Согласно справке от 01.09.2022 года ООО «ЕКК», начисление стоимости отопления на содержание общедомового имущества собственнику <адрес> не производилось.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств поставки ответчикам коммунальной услуги отопления истцом не представлено, данный коммунальный ресурс ответчиками в спорный период времени фактически не потреблялся, платежные документы на оплату указанной услуги не направлялись, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ООО «ЕКК» исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учетом представленных сторонами доказательств, верно оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, при правильном применении норм материального права.

Доводы жалобы генерального директора ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО3 о том, что ответчиками не представлено доказательств о выдаче им разрешительных документов по отключению системы отопления, тогда как сам по себе факт демонтажа отопительных приборов не является достаточным для вывода о законности перевода помещения на электрообогрев, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.

Из материалов дела следует, что согласно договору на оказание коммунальных услуг гражданам от 15.05.2018 года №, заключенного между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» и ФИО1, предметом этого договора является оказание энергоснабжающей организацией абоненту коммунальных услуг на условиях, определяемых настоящим договором.

В пункте 1.2 подчеркнуто в качестве указания нужного (оказываемые услуги): холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (т.1, л.д. 51).

Кроме того, 26.07.2018 года между ПАО "Красноярскэнергосбыт» и ФИО1 заключен договор на продажу электрической энергии, в квартире установлены электрические приборы отопления (т.1, л.д. 102, 105-106).

Из представленных актов сверки расчетов по электроэнергии следует, что оплата за электроэнергию в летние периоды времени в несколько раз ниже, чем в холодное время года (т.1, л.д. 50).

После получения ФИО1 за сентябрь 2019 года счета на оплату отопления в размере 7928 рублей 63 копейки (т. 2, л.д. 31) ФИО8 обратилась 11.09.2019 года в ООО «ЕКК» с заявлением, в котором просила опломбировать трубы по подаче отопления и провести иные процедуры для исключения оплаты за неоказываемую услугу, поскольку труба отопления в ее квартире обрезана, услуга по отоплению не оказывается.

Кроме того, ООО «ЕКК» в апреле 2021 года были согласованы технические условия по установке прибора учета тепла в квартире по <адрес>, а также проект узла учета тепловой энергии для обеспечения системы теплоснабжения жилого дома.

Согласно акту ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета узла тепловой энергии от 21.06.2021 года, составленного с участием собственника ФИО1 и представителя энергоснабжающей компании ФИО9, в квартире по <адрес> установлен и опломбирован прибор учета, который допущен к эксплуатации, после чего согласно квитанциям об оплате плата по коммунальной услуге «отопление» ответчику не начислялась, поскольку ФИО1 передавались нулевые показания прибора учета.

Из пояснений прежнего собственника жилого помещения ФИО10 следует, что за весь период его владения квартирой № по <адрес> с 17 июля 2014 года по 23 апреля 2018 года отопление квартиры производилось электричеством, на подачу электричества с энергоснабжающей организацией ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключен договор. Вводная труба системы отопления для подачи (оказания услуги) отопления в квартиру от ООО «ЕКК» не была доведена до квартиры. Подключения отопления ООО «ЕКК» квартиры за период его владения не производилось, отопление в квартиру не поступало, счета на услугу отопление не выставлялись, не оплачивались. В последующем, примерно в 2016-2017 годах не доведенная до квартиры по адресу: ПГТ Емельяново, <адрес> вводная труба системы отопления была отключена (обрезана) комиссий ООО «ЕКК» по причине невозможности подачи ООО «ЕКК» отопления (т.2, л.д. 32).

Несмотря на выданные: разрешение на ввод <адрес> в эксплуатацию, акты о выполнении технических условий и документы о соответствии параметров построенного дома требованиям утвержденной проектной документации на день сдачи дома в эксплуатацию 23.12.2013 года система отопления в <адрес> указанного дома не была оборудована, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети ресурсоснабжающей организацией не было обеспечено, а значит, фактическое принятие абонентом коммунального ресурса и его потребление не осуществлялось, что исключает возможность начисления ответчикам платы за отопление в спорный период времени.

Между собственниками <адрес> и ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» достигнуто соглашение только на представление коммунальных услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение», а услуга «отопление» по указанному договору не предусмотрена и не предоставлялась истцом, вводная труба системы отопления для подачи отопления в указанную квартиру не была заведена в квартиру Ф-вых и была обрезана комиссией ООО «ЕКК» по причине невозможности подачи отопления ООО «ЕКК», а значит фактическое принятие абонентом коммунальной услуги «отопление» и ее потребление не осуществлялось, что исключает возможность начисления ответчикам платы за указанную коммунальную услугу.

Вопреки требованиям пункта 67 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», платежные документы на оплату услуги «отопление» ежемесячно не позднее 1-го числа месяца собственникам <адрес> истцом не направлялись более 3-х лет, тогда как на оплату коммунальных услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение» платежные квитанции выставлялись ежемесячно и задолженности по оплате этих коммунальных услуг у ответчиков не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом установленного факта отсутствия в квартире ФИО1 и ФИО2 инженерных систем отопления, которые могли бы служить для обеспечения данного помещения теплом, а также отсутствия заключенного между истцом и ответчиками договора на предоставление коммунальной услуги «отопление», фактического непотребления этой услуги ответчиками, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности, принимая во внимание, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность лиц оплачивать коммунальные услуги, которые им не предоставлены.

Следует отметить, что общим принципом оплаты коммунальных услуг, согласно действующему законодательству, является фактическое предоставление этих услуг потребителю (в установленном количестве, установленного качества) и пользование ими потребителем в полном объеме.

Вопреки доводам жалобы, отсутствие фактического потребления тепловой энергии, в жилом помещении ответчиков не обусловлено самовольным переустройством внутриквартирной системы отопления, и в связи с тем, что коммунальная услуга «отопление» ответчикам не оказывалась по причине отсутствия в жилом помещении инженерного оборудования, присоединенного к централизованной системе теплоснабжения, оснований для взыскания платы за поставку тепловой энергии, у суда первой инстанции не имелось.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

С учетом приведенных норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

Довод апелляционной жалобы об установлении в принадлежащем ответчикам жилом помещении индивидуальных источников тепловой энергии без соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления судебной коллегией отклоняется как не основанный на материалах дела, согласно которым отопление в квартире ответчиков осуществляется за счет электрических батарей, а каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики самовольно произвели демонтаж инженерных систем отопления, отключив принадлежавшую им квартиру от общей системы отопления, стороной истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую правильную оценку в решении суда, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требования ст. 67 ГПК РФ. Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 31 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу генерального директора ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ФИО3 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 27 июля 2023 года