Дело № 2-235/2025
УИД 26RS0028-01-2025-000283-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ромась О.В.,
при секретаре – Христюченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Петровский районный суд с исковым заявлением о прекращения права пользования ФИО2, *** года рождения, который ошибочно зарегистрирован в его домовладении по адресу: ..., принадлежность которого ФИО1 подтверждается свидетельством о праве собственности --- от 05.07.2010, из которого следует, что она с 26.03.1996 является единственным собственником данного домовладения.
При получении *** в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Петровский» адресной справки ---, ему стало известно о том, что в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: ... край, ..., зарегистрирован с *** ФИО2, *** года рождения.
Она зарегистрирована по данному адресу с 27.07.1976, а ФИО2 никогда не проживал по адресу: ..., не является ее родственником и никогда не имел доступа к ее домовладению. Фактически ФИО2 проживает по адресу: ....
Данная ошибка была допущена регистратором сельского совета села Шведино Петровского района Ставропольского края.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица ОМВД России «Петровский» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца и ответчика, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно данных паспорта ---, выданного *** ОВД ... ФИО1, *** года рождения, зарегистрирована по адресу: ..., с 27.07.1976.
Из свидетельства о праве собственности --- от 05.07.2010 следует, что ФИО1 с 05.07.2010 является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: ....
Из адресной справки от 12.03.2025 отдела по вопросам миграции ОМВД России «Петровский» следует, что по адресу: ..., с *** зарегистрирован ФИО2, *** года рождения.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии с положениями ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.
С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Т.Н.МБ. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, членом семьи собственника данного жилого дома не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного, в суд не представлено.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, уроженцем ..., паспорт ---, выдан *** ОВД ..., жилым домом, принадлежащим ФИО1, *** года рождения, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России «Петровский» ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, т.е. с 12.03.2025.
Судья О.В. Ромась