дело №2-268/2023
УИД 61RS0043-01-2023-000157-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года г.Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Лазутиной П.В.,
секретаря судебного заседания Деевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, Администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность№, летняя кухня, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, Пристройка, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность№ Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Гараж, площадью № Литер <данные изъяты> Этажность №, и земельный участок площадью № по адресу: <адрес>, кадастровый № - в порядке наследования;
Прекратить право собственности за ФИО4 на жилой дом площадью №., в т.ч. жилой № кв.м. Литер <данные изъяты> Этажность:№, летняя кухня, площадью №. Литер <данные изъяты>, Этажность № Пристройка, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность:№, Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты> Этажность №; Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Гараж, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, и земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Признать право собственности за ним на жилой дом, площадью № кв.м., жилой № кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью № кв.м. кадастровый №, нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Мотивировал свои исковые требования тем, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежал жилой дом, площадью № кв.м., жилой № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
ФИО4 реконструировала жилой дом, т.е. произвела пристройку к жилому дому, но не сдала жилой дом общей площадью № кв.м. в эксплуатацию по указанному адресу.
<дата> ФИО4 умерла.
ФИО6 и ФИО5 являлись наследниками первой очереди.
В мае 2022 года нотариусом Морозовского района Ростовской области ФИО8 в принятии заявления о принятии наследства ФИО1 было отказано.
До момента смерти сыновья - ФИО5 и ФИО1 постоянно ухаживали, за матерью ФИО4 - похоронили её за свой счёт, на 40 день после смерти раздали принадлежащие ей вещи родственникам и соседям.
ФИО5 и ФИО1 принимали меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несли расходы на его содержание.
<дата> ФИО5 договором дарения в простой письменной форме подарил ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Переход права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрирован не был.
<дата> ФИО5 умер, до момента смерти ФИО5, истец постоянно ухаживал, за братом - похоронил его за свой счёт. В настоящее время истец принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет расходы на его содержание.
Каких-либо претензий на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц к истцу нет.
Однако вступить в наследство на указанный земельный участок и жилой дом, в бесспорном порядке, не представляется возможным по причине того, что наследодателями, не было зарегистрировано в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество, а соответственно признание за ним права собственности на данный земельный участок и жилой дом возможно только в судебном порядке.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом. От представителя истца поступило уточненное исковое заявление с уточнением кадастровых номеров по адресу: <адрес> уточнением площади жилого дома по адресу: <адрес>, которое принято судом к своему производству.
Ответчики Администрация Костино-Быстрянского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, Администрация Гагаринского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, Администрация Морозовского городского поселения Ростовской области, против удовлетворения иска возражений не возражали (л.д. 70), о рассмотрении дела извещены.
Третьи лица нотариус Морозовского района ФИО9, нотариус Морозовского района ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание явку представителей не обеспечили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела извещены.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Как установлено судом, истец является сыном ФИО4, умершей <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, серия <данные изъяты> № и родным братом ФИО5, умершего <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, серия <данные изъяты> №.
Согласно свидетельства о праве наследования по завещанию от <дата> наследником имущества ФИО3, является ФИО4.
На момент смерти ФИО5 за ним на основании решения Морозовского районного суда от <дата> признано право собственности на жилой дом площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., литер <данные изъяты>, этажность:№, летняя кухня, площадью № кв.м., литер <данные изъяты> этажность №, пристройка, площадью № кв.м. литер <данные изъяты>, этажность:№, сарай, площадью № кв.м., <данные изъяты>., этажность:№, сарай площадью № кв.м. <данные изъяты>, этажность №; гараж, площадью № кв.м., литер <данные изъяты> этажность № земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО4 и прекращено право собственности за ФИО4, умершей <дата>, на жилой дом площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., литер <данные изъяты> этажность№, летняя кухня, площадью № кв.м., литер <данные изъяты>, этажность № пристройка, площадью № кв.м. литер <данные изъяты>, этажность:№, сарай, площадью № кв.м., литер <данные изъяты>., этажность:№, сарай площадью № кв.м. ФИО14, этажность №; гараж, площадью № кв.м., литер <данные изъяты>, этажность №, земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно информационного письма Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области от <дата> – разрешение на строительство объекта капитального строительства (жилого дома) до <дата> по адресу: <адрес>, не выдавалось.
Справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал подтверждается, что жилой дом по адресу <адрес>, числится за ФИО4 на праве свидетельства о праве на наследство по завещанию № от <дата>.
Из предоставленных по запросу суда сведений Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области следует, что ФИО4 принадлежали следующий объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и жилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно предоставленных по запросу суда сведений Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - за ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости.
Согласно заключению эксперта № 333/22 от 12.07.2022, по результатам исследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что отступлений от требований каких-либо строительных и технических (специальных) норм и правил, при реконструкции объекта экспертизы: - жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства), литер А, кадастровый №, общей площадью - № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не установлено.
В соответствии с законом «О государственном кадастре» жилой дом общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области. Арестов, ограничений, обременений по данному адресу не зарегистрировано.
На основании свидетельства о рождении <данные изъяты> - ФИО1 является сыном ФИО7 и ФИО4.
По сообщению нотариуса Морозовского района ФИО9, наследственное имущество за умершими ФИО4 и ФИО5, не открывалось.
С учетом изложенного, поскольку принадлежность наследственного имущества за умершими ФИО4 и ФИО5 и фактическое принятие наследственного имущества истцом установлены в судебном заседании, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, Администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, летняя кухня, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, Пристройка, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №; Гараж, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в порядке наследования.
Прекратить право собственности за ФИО4 на жилой дом площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность:№, летняя кухня, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, Пристройка, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность:№, Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Сарай, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>. Этажность №; Гараж, площадью № кв.м. Литер <данные изъяты>, Этажность №, и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом площадью № кв.м.. Литер <данные изъяты>, этажность №, кадастровый №, земельный участок площадью № кв.м. кадастровый №, нежилое здание (сарай) № кв.м. кадастровый №, нежилое здание (гараж) № кв.м. кадастровый №, нежилое здание (сарай) № кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 07.04.2023.
Судья: Лазутина П.В.