Дело № 2-2085/2023

УИД 52RS0006-02-2023-001056-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Головань А.А.

при секретаре Малковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации г. Н. Новгорода, о признании права на перераспределение земельного участка

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием обязать администрацию г. Н. Новгорода утвердить схему расположения земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <данные изъяты> и перераспределить указанный земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Н. Новгород, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. В ноябре 2021г. истец обратился в администрацию г. Н. Новгорода с заявлением о перераспределении указанного земельного участка, в чем истцу было отказано в связи с тем, что земельный участок расположен в границах территории, предусматривающей размещение линейного объекта «Участок Москва-Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань-Екатеринбург (ВСМ 2). Участок «станция Владимир ВСМ (искл.) станция Аэропорт ВСК (вкл.) (Нижний Новгород)». Вместе с тем, перераспределяемый земельный участок не находится в границах указанной территории, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела истец изменил заявленные исковые требования, просил признать за ним право на перераспределение спорного земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО " Скоростные Магистрали", Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе с учетом требований ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.16).

16.11.2021г. истец обратился в администрацию г. Н. Новгорода с заявлением о перераспределении принадлежащего ему земельного участка (л.д.8).

29.11.2021г. истцу было отказано в перераспределении земельного участка в связи с тем, что он расположен в границах территории, предусматривающей размещение линейного объекта «Участок Москва-Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань-Екатеринбург (ВСМ 2). Участок «станция Владимир ВСМ (искл.) станция Аэропорт ВСК (вкл.) (Нижний Новгород)».

На запрос суда АО «Скоростные магистрали» перераспределяемый земельный участок находится за пределами зоны планируемого размещения объектов капитального строительства ВСМ 2.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующее.

Как следует из пункта 1 статьи 11.2, подпункта 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем перераспределения осуществляется в том числе на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Кодекса.

Пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ предусмотрен закрытый перечень оснований для принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. При этом решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа (пункт 10 статьи 39.29 ЗК РФ).

Согласно подпункту 11 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении названного соглашения в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 названного кодекса.

Согласно пп. 5 п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства России от 13.09.2016г. №637/пр утверждена документация по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта «Участок Москва- Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва- Казань-Екатеринбург (ВСМ 2)

Отказывая в перераспределении земельного участка, администрация г. Н. Новгорода сослалась на то, что спорный земельный участок расположен в границах указанной территории.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждено представленными истцом доказательствами, что испрашиваемый истцом земельный участок не расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, а потому истец имеет право на перераспределение земельного участка. Ответчиком не представлено суду доказательств обратного.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО5 право на перераспределение земельного участка, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий А.А. Головань