РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005344-80 (2-277/2023) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мишелёвского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с ордером от 24 июня 1991 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> являлась ФИО2, которая приходится матерью истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В ордере в качестве члена семьи нанимателя указаны брат истца ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ и сам истец ФИО1 Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца в связи с работой в совхозе «Бельский». С момента предоставления спорного жилого помещения и по настоящее время истец проживает в нём, в апреле 2022 года оформил в свою собственность земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. При обращении в органы Росреестра истцу было отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия в ЕГРН прав на недвижимое имущество. Спорное жилое помещение нигде не числится и не значится, ранее находилась на балансе совхоза «Бельский», однако на баланс в администрацию Мишелёвского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области не передавалась.

Просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 38).

Представитель ответчика – глава администрации Мишелёвского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области ФИО4 в судебное заседание не явился, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором при отсутствии претензий третьих лиц исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 39).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что на основании ордера № 5 серии А от 24 июня 1991 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома поссовета народных депутатов совхоза «Бельский», была предоставлена ФИО2

В качестве членов семьи в ордере включены: сын – ФИО3, сын – ФИО1 (л.д. 27).

Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 23-24).

25 января 2022 года истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, с кадастровым номером 38:16:000014:1143, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8)

В соответствии с техническим планом, жилому помещению по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер (данные изъяты), площадь объекта недвижимости – 75,5 кв.м. (л.д. 9-22).

Согласно поквартирной карточке по вышеуказанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит истец ФИО1 (л.д. 25).

Истец, согласно учётным данным Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризации» - Федеральное БТИ» по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району, участие в приватизации жилищного фонда не зарегистрировал (л.д. 26).

Таким образом судом установлено, что истец ФИО1 ранее своё право на приватизацию не реализовала, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за истцом ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к администрации Мишелёвского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области (ИНН (данные изъяты)) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров