РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2022 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., с участием адвоката Трехлебова А.В., при секретаре Анесовой Н.О., рассмотрев гражданское дело №2-788/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: . Согласно п. 1.3 Договора вместе с нанимателем были вселены члены его семьи: жена - Р.В.И., сын - Р.И.А., сын - Р.М.А., дочь - ФИО2. Ответчик Р.И.А. в спорную квартиру не вселялась и не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Место жительства её неизвестно. Таким образом, ответчик никогда не приобретала право пользования спорной квартирой. В связи с этим истец просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной по адресу: .

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы представителю.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик по последнему известному месту жительства не проживает, фактическое место жительства не известно. В связи с этим, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по причине отсутствия у неё представителя, судом назначен адвокат, представлять интересы ответчика в суде, который в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по Астраханской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 60, 61 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Частью 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу равенства прав нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших (пункты 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ), предписание п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ распространяется на каждого участника договора социального найма.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 32 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1).

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд учитывает, что регистрация граждан по месту жительства, при изменении ими места жительства носит не обязательный, а уведомительный характер и является административным актом, поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного суда от 25.04.1995 № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .

В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе указана ответчик Р.И.А.

Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживают истец ФИО1, Р.М.А., Р.Н.С., С.А.Ю., С.А.Ю., что подтверждается сведениями ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном домовладении, не является членом семьи истца и не признана таковой по решению суда, не проживала и не проживает совместно с истцом, не вела и не ведет с ним общего хозяйства. Бремя содержания домовладения осуществляет истец, который оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт домовладения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик никогда не приобретала право пользования спорным домом, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.