Дело №2-426/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000423-55

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3392 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что спорные объекты недвижимости находятся в ее (истца), ответчиков и их матери С.Н.В. общей долевой собственности (по 1/4 доле каждый) на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 20 июня 2001 года. 09 января 2005 года их мать С.Н.В. умерла. Завещания она не оставила. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись она (истец), а также ее отец - супруг наследодателя С.И.И. который умер 04 февраля 2015 года, и ее братья - сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО3, которые сразу отказались от наследства в ее (истца) пользу. В силу своей правовой неграмотности, молодого возраста и отсутствия на тот момент денежных средств она, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако фактически приняла наследство после ее смерти, поскольку проживала в одном доме с умершей, принимала меры к сохранению наследственного имущества, распоряжалась вещами умершей, пользовалась земельным участком и жилым домом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом, несла бремя содержания наследственного имущества, принимала участие в похоронах матери. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство, поскольку ею значительно пропущен установленный законом срок. Ее право на 1/4 долю указанных жилого дома и земельного участка никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что с 17 июля 2001 года на основании договора купли-продажи от 20 июня 2001 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 3392 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находятся в общей долевой собственности (по 1/4 доле каждый) С.Н.В., ФИО3, ФИО2 (после заключения брака - ФИО1) Е.И. и ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от 17 июля 2001 года, выписками из ЕГРН от 22 мая 2025 года и копией свидетельства о заключении брака.

С учетом изложенного суд полагает, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, является собственностью С.Н.В. а потому подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти С.Н.В. умерла 09 января 2005 года.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельств и записей актов о рождении, о заключении брака С.Н.В. приходилась супругой С.И.И. и матерью ФИО1, ФИО3, ФИО2

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти С.Н.В. являлись ее супруг С.И.И. а также дети ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 27 мая 2025 года, наследственное дело к имуществу С.Н.В. не заводилось. Аналогичные данные содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетели П.Л.В. и К.Е.А. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, находились в общей долевой собственности (по 1/4 доле каждый) С.Н.В. ФИО1, ФИО3 и ФИО2 В 2005 году С.Н.В. умерла. Сразу после ее смерти на семейном совете было принято решение, что наследство должно перейти к ФИО1, а остальные наследники от своей доли в наследстве отказываются в ее пользу. С того момента ФИО1 постоянно пользуется этим домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, делает ремонты. Иных наследников у С.Н.В. не имеется.

Оснований не доверять пояснениям истца, ее представителя, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 3392 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежали на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждый) С.Н.В. ФИО3, ФИО1 и ФИО2 В течение шести месяцев после смерти С.Н.В. ее дочь ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону, вступила во владение спорным наследственным имуществом (1/4 долей земельного участка и жилого дома), фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство ФИО1 после смерти С.Н.В.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО3 и ФИО2 каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии с копией свидетельства о смерти С.И.И. умер 04 февраля 2015 года.

По сведениям нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 27 мая 2025 года, наследственное дело к имуществу С.И.И. не заводилось. Аналогичные данные содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Иных наследников после смерти С.Н.В. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ИНН №, к ФИО2, ИНН №, ФИО3, ИНН №, о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3392 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года

Председательствующий М.А.Малышева