Решение по делу № 2-3893/2022 от 26.08.2022 | Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

УИД 16RS0049-01-2022-006825-03

дело № 2-3893/22

2.178

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2022 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Норд Девелопмент», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права требования на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Норд Девелопмент», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права требования на объекты недвижимости в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывается, что --.--.---- г. ФИО2 и её супруг ФИО1, являющиеся по договору участниками долевого строительства, заключили с ООО «Норд Девелопмент», являющимся по договору застройщиком, три договора участия в долевом строительстве (№ ПК/2110-1, №--) в отношении следующих объектов, располагаемых во вновь создаваемом жилом доме различной этажности на земельном участке с кадастровым номером --- по ... ...:

машино-место №--;

двухкомнатная квартира со строительным №-- на 21 этаже в секции №--;

однокомнатная квартира со строительным №-- на 21 этаже в секции №--.

Оплата по вышеуказанным договорам произведена.

Строительство жилого дома было завершено, дом введен в эксплуатацию, дому присвоен адрес: ... ....

Машино-место №-- имеет кадастровый №-- и площадь 13,8 кв.м.

Квартира №-- имеет кадастровый №-- и площадь 56,5 кв.м.

Квартира №-- имеет кадастровый №-- и площадь 36,4 кв.м.

По актам приёма-передачи от --.--.---- г. застройщик ООО «Норд Девелопмент» передал ФИО2 и ФИО1 вышеуказаные машино-место и квартиры. Право собственности участников долевого строительства ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировано.

--.--.---- г. ФИО1 умер. Наследство после его смерти приняла истец. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, нет.

В этой связи истец полагает, что к ней в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло право требования на вышеуказанные машино-место и квартиры.

Истец просила признать её право требования на следующие объекты:

машино-место №-- площадью 13,8 кв.м., кадастровый №--, расположенное по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от 07.07.2020 №-- заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1;

... ... площадью 56,5 кв.м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от --.--.---- г. №--, заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1;

... ... площадью 36,4 кв.м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от --.--.---- г. №-- заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1;

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители не явились.

Третьи лица – нотариус ФИО5, ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк» извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, присутствие представителей не обеспечили.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с первым абзацем статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 и её супруг ФИО1, являющиеся по договору участниками долевого строительства, заключили с ООО «Норд Девелопмент», являющимся по договору застройщиком, договор участия в долевом строительстве № №-- от --.--.---- г., по условиям которого ООО «Норд Девелопмент» обязалось в срок не позднее --.--.---- г. осуществить строительство жилого дома различной этажности на земельном участке с кадастровым номером --- и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства расположенное в этом доме машино-место №--, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором стоимость.

Также ФИО2 и её супруг ФИО1, являющиеся по договору участниками долевого строительства, заключили с ООО «Норд Девелопмент», являющимся по договору застройщиком, договор участия в долевом строительстве № №-- от --.--.---- г., по условиям которого ООО «Норд Девелопмент» обязалось в срок не позднее --.--.---- г. осуществить строительство жилого дома различной этажности на земельном участке с кадастровым номером --- и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства расположенную в этом доме двухкомнатную ... ... на 21 этаже в секции №--, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором стоимость.

ФИО2 и её супруг ФИО1, являющиеся по договору участниками долевого строительства, заключили с ООО «Норд Девелопмент», являющимся по договору застройщиком, договор участия в долевом строительстве № №-- от --.--.---- г., по условиям которого ООО «Норд Девелопмент» обязалось в срок не позднее --.--.---- г. осуществить строительство жилого дома различной этажности на земельном участке с кадастровым номером --- и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства расположенную в этом доме однокомнатную ... ... на 21 этаже в секции №--, а участники долевого строительства обязались уплатить обусловленную договором стоимость.

Строительство жилого дома было завершено, дом введен в эксплуатацию, дому присвоен адрес: ... ...Б.

Машино-место №-- имеет кадастровый №-- и площадь 13,8 кв.м.

Квартира №-- имеет кадастровый №-- и площадь 56,5 кв.м.

Квартира №-- имеет кадастровый №-- и площадь 36,4 кв.м.

Приведенные сведения соответствуют сведениям из ЕГРН, отраженным в выписке из ЕГРН/

--.--.---- г. ФИО1 умер. Наследство после его смерти приняла истец. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, нет. Это следует из справки нотариуса ФИО5 от --.--.---- г. №--.

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит доказанным, что права ФИО1 по вышеприведенным договорам участия в долевом строительстве от --.--.---- г. № №-- перешли к ФИО2 как к его единственному наследнику, принявшей наследство, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт ---, выдан УВД ... ... --.--.---- г., код подразделения №--) право требования на машино-место №-- площадью 13,8 кв.м., кадастровый №--, расположенное по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от --.--.---- г. № №--, заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 (паспорт ---, выдан УВД ... ... --.--.---- г., код подразделения №--) право требования на ... ... площадью 56,5 кв.м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от --.--.---- г. № №-- заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 (паспорт ---, выдан УВД ... ... --.--.---- г., код подразделения №--) право требования на ... ... площадью 36,4 кв.м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ...Б, на основании договора участия в долевом строительстве от --.--.---- г. № №-- заключенного между ООО «Норд Девелопмент» и ФИО2 и ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамгунов А.И.

Решение05.09.2022