Дело №2-3471/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре Нощенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Лидер» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указали, что управляющей компанией в г. Петропавловске-Камчатском является ООО «УК «Лидер». Жилое помещение 10 в указанном доме принадлежало ФИО4, которая 13.03.2019 года умерла. Согласно выписки из ЕГРН собственником указанного жилого помещения являлась ФИО7 в период с 26.07.2016 года. За период с 01.02.2020 года по 01.12.2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 873 руб. 85 коп. На указанную задолженность начислены пени за периоды с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 3 871 руб. 53 коп.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, собственниками указанного жилого помещения с 02.12.2020 года является ФИО1, с 15.02.2021 года – ФИО3, доля каждого собственника в праве собственности составляет ?.

Просили суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО11 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 873 руб. 85 коп., пени в размере 3 871 руб. 53 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 29.09.2022 года производство по делу по иску ООО УК «Лидер» к ФИО10. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней – прекращено.

В судебное заседание ООО УК «Лидер» представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 26.07.2016 года ФИО4 на праве собственности принадлежала в г. Петропавловске-Камчатском.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Лидер» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.09.2018 года.

Согласно п. 1.1 договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества Собственников и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Срок внесения платежей установлен до 15 числа каждого месяца, следующего за истекшим (п. 4.6 Договора).

23.12.2016 года между ООО УК «Лидер» и МАУ «Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор оказания услуг №62/1-УО, в соответствии с п. 1.1 которого является возмездное оказание Исполнителем услуг Заказчику по ведению бухгалтерского учета-операций по начислению, обработке платежей начисления за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, начислению пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После ее смерти ФИО3 принял наследство по закону, ФИО1 принял наследство по завещанию, в том числе в виде указанной квартиры, кадастровой стоимостью 1 552 861 руб. 36 коп., о чем нотариусом выдано соответствующее свидетельство.

Доля каждого из наследников в праве собственности на указанное жилое помещение составляет ? доли в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 01.12.2020 года образовалась после смерти ФИО4, и подлежит распределению между собственниками в долях, пропорционально доле каждого, а не солидарно, как на то указывает истец.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Верховный Суд РФ в п. 27 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 года по 01.12.2020 года составила 16 873 руб. 85 коп.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая то обстоятельство, что доля ФИО1 в праве собственности на жилое помещение составляет 1/2, обязанность спорной по оплате задолженности возлагается на него соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что составляет 8 436 рублей 92 копейки.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что требования истца к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 01.12.2020 года удовлетворены в размере 8 436 рублей 92 копейки пени на указанную задолженность за период с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года подлежат взысканию в размере 1 935 рублей 76 копеек.

Оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в большем размере у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 411 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «Лидер» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Лидер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 01.12.2020 года в размере 8 436 рублей 92 копейки, пени за период с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 1 935 рублей 76 копеек, судебные расходы в размере 411 рублей 18 копеек, а всего 10 783 рубля 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Т.А. Дворцова

Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 года

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ

находится в деле №2-3471/2022