Дело №а-1310/2025
24RS0028-01-2025-000937-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего судьи Ремезова Д.А., при помощнике судьи – Борониной К.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя административного ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.12.2024г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании бездействия незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с административным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником трех земельных участков, расположенных в Саянском районе Красноярского края (кадастровые номера: №, №, №), выделенных из общедолевого земельного участка колхоза «Новые всходы» с кадастровым номером №. В 2009 году в границах указанного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 47705 га, категория земель – «земли населенных пунктов», который до настоящего времени не исключен из площади общедолевого земельного участка колхоза «Новые всходы» с кадастровым номером №, в связи с чем истец вынужден платить завышенный земельный налог. Таким образом, истец просит признать незаконным бездействие ответчика в части не исключения из общедолевой площади земельного участка с кадастровым номером № площади земельного участка с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 просила в иске отказать, поскольку доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером № образован в границах площади земельного участка № опровергаются материалами дела.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц: администрации Саянского района Красноярского края, муниципального образования «Саянский район Красноярского края», филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, ООО «Гладковское», заинтересованное лицо ФИО3, будучи уведомленными о слушании дела, не явились.
Суд, исходя из положений ст. 226 КАС РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц, чья явка не признана судом обязательной.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу ч.1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами –ч.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ.
Согласно ч.2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В соответствии с ч.4 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В силу ч.1 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приведены в ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.
Из материалов дела (поступивших реестровых дел) усматривается, что на основании заявлений ФИО1 от 24.11.2010г., от 03.02.2011г. и договоров дарения долей земельных участков от 07.09.2007г., 23.07.2007г., 10.08.2007г., 29.08.2007г., от 21.09.2007г., от 09.06.2010г., договора купли-продажи доли от 12.10.2007г., являющихся частью общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № колхоза «Новые всходы», за ФИО1 02.12.2010г., 10.02.2011г. зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № (площадь 1209220 кв.м.), № (площадь 2163542 кв.м.), № (площадь 2469039 кв.м.), расположенные на территории Саянского района Красноярского края, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (т.1 л.д.42-89, 96-101).
Правообладателями оставшихся долей земельного участка с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №), площадью 21550042 кв.м., местоположение: <адрес>, колхоз «Новые всходы», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, являются: Муниципальное образование Саянский район Красноярского края и иные физические лица, что видно из Выписки из ЕГРН от 23.04.2025г. (т.1 л.д.102-105).
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 47 705 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для строительства животноводческой фермы, зарегистрировано за ООО «Гладковское» - выписка из ЕГРН от 23.04.2025г. (т.1 л.д.94).
Названный выше земельный участок, на основании Постановления администрации Саянского района Красноярского края от 12.04.2011г. №265-п, предоставлен ООО «Гладковское» в собственность бесплатно из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности – т.1 л.д.94-95.
При этом из реестрового дела (межевого плана, акта согласования границ, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, постановления администрации Саянского района Красноярского края от 17.06.2009г. №188-п «Об утверждении акта выбора и обследования земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка – т.1 л.д.208-244) видно, что земельный участок образован в кадастровом квартале №, и не имеет никакого отношения, как к земельному участку с кадастровым номером №, так и к земельным участкам истца с кадастровыми номерами №, №, №, образованными в кадастровом квартале №.
В связи с этим суд не усматривает какого либо бездействия со стороны ответчика, влекущее нарушение прав и законных интересов истца, что влечет отказ в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании незаконным бездействия в части не исключения из общедолевой площади земельного участка с кадастровым номером 24:33:0000000:240 площади земельного участка с кадастровым номером 24:33:3101002:16 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Ремезов
Решение суда принято в окончательной форме 04.08.2025г.