Дело № 2-289/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 09 сентября 2025 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ему имущество.

К наследованию после смерти ФИО1 призваны сыновья: ФИО2 и ФИО3. Супруга ФИО4 к наследованию не призывалась, так как умерла в один день с ФИО1 Других наследников нет.

В установленный законом срок, стороны обратились к нотариусу <адрес> ФИО6, в связи с чем, было заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Так же, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым, в единоличную собственность истца перешел земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственный реестр недвижимости сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, вошел жилой объект, расположенный по адресу: <адрес>, однако, нотариусом ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой объект не выдано, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи, зарегистрированном Руднянским МБТИ, имеются противоречия:

- во-первых, имеются противоречия в датах - договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация в БТИ прошла ДД.ММ.ГГГГ, то есть датой ранее заключения договора;

- во-вторых, из договора следует, что ФИО1 купил жилой дом по адресу: <адрес>, в то же время из технического паспорта явствует, что жилой объект принадлежащий наследодателю является блоком жилого дома блокированной застройки, что согласуется с постановлением Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о перенумерации адреса объекта недвижимости, в соответствии с которым, блоку жилого дома блокированной застройки и земельному участку с кадастровым номером 34:06:060006:120, расположенным по адресу: <адрес>, перенумерован адрес на: <адрес>.

Таким образом, истец не может зарегистрировать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, иначе, кроме как в судебном порядке.

В июле 2025 года кадастровым инженером проводились кадастровые работы в отношении здания - блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом, кадастровым инженером вычислена площадь блока жилого дома блокированной застройки, - 68,0 кв.м.

Также, из технического плана следует, что блок жилого дома блокированной застройки, площадью 68,0 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 34:06:060006:120, который принадлежит истцу на праве собственности.

Просит суд, включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещён надлежаще, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых истца и ответчика, при наличии соответствующих заявлений.

Ознакомившись с исковым заявлением и письменным заявлением ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи со следующим.

Так, согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закон призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Как следует из содержания ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с чч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им ка) единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества не иначе как по решению суда.

По смыслу чч. 1 и 3 ст.178 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, а также исходя из общих принципов права, конституционные гарантии права собственности (права владения, пользования и распоряжения имуществом) предоставляются в отношении того имущества, которое принадлежит субъектам прав собственности и приобретено ими на законных основаниях. При этом круг субъектов, находящихся под защитой ст.35 Конституции РФ, не ограничивается частными собственниками, - он включает также осуществляющих свои конституционные права законных владельцев.

Как следует из ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Узбекистан, зарегистрированного по адресу: <адрес> н. Набат, <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-015) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес>, код подразделения 340-015) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись

Е.В. Латкина