дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,

при секретаре Суханкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань» об определении порядка участия в оплате за потребленный газ, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань» об определении порядка участия в оплате за потребленный газ, возложении обязанности. Указав в обоснование требований, что истец на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. ФИО2 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Лицевой счет по оплате за потребленный газ на указанные объекты единый. Истец обращалась к ответчикам ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» по урегулированию вопроса о разделе лицевых счетов, однако достичь соглашения не представляется возможным.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате газа по адресу <адрес> в размере <данные изъяты> - ФИО1, в размере <данные изъяты> ФИО2, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» формировать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные поручения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство в котором просил рассмотреть иск в ее отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица ООО «Межрегиональный расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Указанная правовая позиция также изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый ДД.ММ.ГГГГ утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 в редакции от 04.07.2012.

Судом установлено, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. ФИО2 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Лицевой счет на оплату газоснабжения на указанные объекты единый. Между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за потребленный газ.

Поскольку ответчик ФИО2 не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что требования по определению порядка платы за содержание жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, на основании отдельного платежного документа.

Данный вывод следует из положения ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов за жилого помещения, и считает необходимым определить порядок оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, то есть ФИО1 - № доли, ФИО2 - № доли.

При этом суд отмечает, что настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельного платежного документа для оплату коммунальных услуг жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.56,67, 194 – 198, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань» об определении порядка участия в оплате за потребленный газ, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за потребленный газ, по адресу: <адрес>, определив плату ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» обязанность открыть отдельные лицевые счета по оплате за потребленный газ в размере <данные изъяты> доли ФИО1, в размере <данные изъяты> доли ФИО2, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для внесения платы за потребленный газ, производить начисления в соответствии с определенными долями.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» отдельного платежного документа для внесения платы за потребленный газ по адресу <адрес>, с учетом установленных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный тест решения составлен 17.02.2025.

Председательствующий судья: Е.А.Чернышева