ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Борониной Е.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу 02-458/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-015390-34) по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

15.05.2025 г. по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» о взыскании денежных средств принято решение.

Согласно ст.201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались, их интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от 30.12.2004 г. № 214).

В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 15.05.2025 г. судом постановлено решение по иску фио, ФИО2 к ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик», которым иск удовлетворен частично, с ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в счет уменьшения цены договора в размере сумма, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере сумма, расходы на изготовление доверенности сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма; с ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в счет уменьшения цены договора в размере сумма, расходы на изготовление доверенности сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Судом была установлена причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступлением неблагоприятных последствий для истцов, установлен факт передачи объекта долевого строительства истцам, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, что является основанием для применения к ответчику гражданско-правовых мер ответственности за нарушение обязательства.

На основании ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», учитывая характер физических и нравственных страданий с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред истцам, и представленных сторонами доказательств, принимая во внимание, что судом установлено наличие вины ответчика в нарушении прав истцов, выразившееся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве, с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере сумма, что, по мнению суда, является соразмерным и разумным, полагая, что заявленная истцом сумма компенсации явно завышена.

Учитывая, что по ходатайству стороны ответчика по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Северо-Западное бюро судебных экспертиз», стоимость данной экспертизы составила сумма, суд полагает взыскать с ответчика в пользу указанной экспертной организации расходы на проведение судебной экспертизы.

Согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

При таких обстоятельствах оснований для вынесения дополнительно решения по ходатайству о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не имеется, так как данная отсрочка предоставлена на основании постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326, которая подлежит исполнению должностными лицами при предъявлении исполнительного документа к исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ООО «ГС-Саввино» - Спецзастройщик» в пользу ООО «Северо-Западное бюро судебных экспертиз» расходы на производство судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд.

Судья:фио