Дело № 2-1300/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой У.А., с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми

<...> г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился с иском к МУП «Ухтаводоканал» об устранении препятствий в доступе и пользованию отключающей подачу холодной воды задвижки в жилой дом по адресу: ...., на сетях холодного водоснабжения в колодце В1-1 путем устранения течи и обеспечения отсутствия затопляемости указанного колодца, расположенного на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В обоснование указал, что при технологическом присоединении к сетям ответчика для водоснабжения принадлежащего ему индивидуального жилого дома обустроен круглый колодец из сборного железобетона В1-1, который регулярно заполняется водой, что препятствует истцу осуществлять обслуживание задвижки на границе балансовой принадлежности во избежание аварийных ситуаций.

Истец и его представитель требование поддержали, истец не отрицал, что после его обращений аварийная служба прибывает на место и принимает меры к устранению аварийной ситуации, которых бывает недостаточно. Считает, что колодец В1-1 в точке подключения к общим сетям принадлежит ему, поэтому вправе требовать беспрепятственного доступа в колодец.

Представитель ответчика просила в иске отказать.

Выслушав истца и представителей сторон, допросив свидетелем технического специалиста ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

<...> г. осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: .....

<...> г. МУП «Ухтаводоканал» и ФИО1 заключили договор ....-В по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязалась выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения и подключению жилого дома заказчика по адресу: ...., к сетям водоснабжения.

МУП «Ухтаводоканал» обязалось выполнить мероприятия: проверка выполнения заказчиком условий подключения; прокладка сетей от точки подключения объекта до системы водоснабжения; работы по непосредственному подключению согласно техническим условиям.

<...> г. работы приняты заказчиком ФИО1

<...> г. стороны подписали акт о технологическом присоединении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и определили точку подключения объекта: к существующему водопроводу через отключающую задвижку с установкой нового колодца в точке подключения; граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в месте соединения водопровода заказчика с водопроводом организации в колодце ВК согласно схеме.

По договору .... от <...> г. МУП «Ухтаводоканал» обязалось предоставить потребителю коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения с <...> г..

Согласно пункту 10 договора .... учет объема коммунальной услуги, предоставленной потребителю, осуществляется использованием приборов учета.

Водомерный узел со счетчиком установлен на вводе в здание, не на границе раздела эксплуатационной ответственности, поэтому расчет производится с учетом корректировки на величину потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела до места установки прибора учета (пункт 12 договора).

<...> г. от ФИО1 поступило обращение в МУП «Ухтаводоканал» о наполнении водопроводного колодца В1-1 водой и принятии мер к устранению.

В ответе <...> г. ресурсоснабжающая организация уверила в том, что работы по герметизации швов внутри колодца проводились, но не привели к эффекту, гидроизоляция будет выполнена в 2022 году.

<...> г. МУП «Ухтаводоканал» проведены работы: по гидроизоляции наружных стен водопроводного колодца В-1, путем заделки стыков цементным раствором; зачеканка торцов стальных футляров (гильзы) трубы битумоцементным раствором в колодце.

В то же время, по утверждению ФИО1 водопроводный колодец регулярно заполняется водой, что препятствует доступу к запорной задвижке для отключения водоснабжения к жилому дому на случай аварийной ситуации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Однако, по согласованным условиям технологического присоединения и актам принятия выполненных работ водопроводный колодец находится в границах эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства, поэтому истец лишен возможности утверждать о нарушении его вещного права.

Нарушений строительных и градостроительных норм при возведении водопроводного колодца, как и факта того, что строительство сетей водоснабжения осуществлено с отступлением от проекта, судом не установлено.

Доводы о регулярном подтоплении колодца не свидетельствуют о несоответствии данного объекта рабочему проекту и техническим условиям, поскольку возведенный водопровод принят в работу.

Последующее обслуживание водопроводных сетей и смотровых колодцев осуществляет ресурсоснабжающая организация, а не абонент, как ошибочно считает потребитель.

Абонент обязан обеспечить представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации доступ к канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам) и приборам учета.

В свою очередь, МУП «Ухтаводоканал» обязано принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также меры по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (за исключением подачи холодной (технической) воды);

Учитывая изложенное, правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Оставить без удовлетворения исковое заявление ФИО1 к МУП «Ухтаводоканал» об устранении препятствий в доступе и пользованию отключающей подачу холодной воды задвижки в жилой дом по адресу: ...., на сетях холодного водоснабжения в колодце В1-1 путем устранения течи и обеспечения отсутствия затопляемости указанного колодца, расположенного на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.

Судья- М.О. Никулин