77RS0018-02-2024-016713-24
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
09 декабря 2024 года Никулинский районный суд города Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Карабиной И.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9435/24
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2 (бывшая жена моего сына ФИО3).
Ответчик на период брака был вселен в данную квартиру с 23.03.2018г., что подтверждается Выпиской из домовой книги № 5197256.
По состоянию на сегодняшний день ответчик уже не проживает в данной квартире, так как с сыном в разводе и ответчик проживает со своими родственниками в другом регионе.
Поскольку между Истцом и Ответчиком - бывшей женой сына - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей Истцу указанной квартирой по адресу: <...> - за Ответчиком не сохраняется.
Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явилась , извещена по адресу спорной квартиры, возражений по иску не представила.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <...>, которая принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2 (бывшая жена моего сына ФИО3).
Ответчик на период брака был вселен в данную квартиру с 23.03.2018г., что подтверждается Выпиской из домовой книги № 5197256.
По состоянию на сегодняшний день ответчик не проживает в данной квартире, так как с сыном в разводе и ответчик проживает со своими родственниками в другом регионе.
Поскольку между Истцом и Ответчиком - бывшей женой сына - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей Истцу указанной квартирой по адресу: <...> - за Ответчиком не сохраняется.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимала, при этом доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, ее вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником и членами ее семьи не ведет.
В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.
У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиками, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков иным жильем.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчика прекращается данным решением суда.
Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) с регистрационного учета по адресу: <...> дом1Г. к.3, кв. 105 .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2025 г.
Судья: Самороковская Н.В.