К делу № 2-607/2022

УИД - 23RS0039-01-2023-000640-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская 10 июля 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мазур В.А.,

при секретаре судебного заседания: Стеблевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Павловский район к ФИО1 о признании договора безвозмездного пользования комнатой прекратившим свое действие, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Павловский район (далее администрация МО Павловский район) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточненных исковых требований, просит признать договор безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ прекратившим свое действие с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду предоставления ответчику жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 34.9 кв.м, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната № и снять её с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что администрация МО Павловский район на основании решения Совета муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в реестр муниципальной собственности муниципального образования Павловский район недвижимого имущества» и согласно акту приёма - передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности Павловского сельского поселения Павловского района в муниципальную собственность муниципального образования Павловский район от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная комната в общежитии является жилым помещением муниципального жилищного фонда, предназначена для использования в качестве жилого помещение по договору социального найма и для реализации полномочий, возложенных на орган местного самоуправления Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Администрация реализует права, предоставленный ей, как собственнику помещений, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, посредством предоставления жилых помещений для проживания, согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», утвержденного постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанная комната в 2014 году была предоставлена администрацией ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение решения суда №, постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 34.9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление, с соглашением о расторжении договора безвозмездного пользования комнатой. До настоящего времени соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования комнатой не подписано, ФИО1 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. №, что нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

В судебное заседание представитель истца – администрации МО Павловский район не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Павловскому району, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, муниципальное образование Павловский район Краснодарского края является собственником жилого помещения, площадью 16,5 к.м, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-№, № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администраций МО Павловский район и ФИО1, указанное жилое помещение передано в безвозмездное временное пользования ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 701 ГК РФ).

Так из п. 5.1 договора безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действие договора прекращается в связи с истечением срока договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с отказом сторон от договора.

Срок действия указанного договора определен в п. 3.1, согласно которого, комната предоставлена ответчику в безвозмездное пользование на период до получения лицом из числа детей-сирот мер социальной поддержки по обеспечению жильем, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением главы муниципального образования Павловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных помещений» ФИО1, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлена <адрес>, общей площадью 34.9 кв.м, по адресу: <адрес>.

На основании указанного постановления, между администрацией МО Павловский район и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из однокомнатной <адрес>, общей площадью 34.9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 в настоящее время обеспечена жильем по адресу: <адрес>, на основании постановления главы муниципального образования Павловский район № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОВМ ОМВД России по Павловскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО1, зарегистрированная в спорной комнате, обеспечена жильем по адресу: <адрес>, договор безвозмездного пользования спорной комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, прекратил свое действие, спорное жилое помещение не является её постоянным местом жительства, а из-за её регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, комната №., суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд –

решил:

признать договор безвозмездного пользования комнатой № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Решение в окончательной форме составлено 10 июля 2023 года.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: