РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3570/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, фио, ФИО3 о принудительном обмене, и по иску ФИО4, действующей в интересах ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, фио, о принудительном обмене,
УСТАНОВИЛ:
ДТиСЗН адрес обратился в суд с иском. С таким же иском обратилась ФИО4. Исковые заявления объединены в одно производство. Истцы просят суд произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: адрес.
Истцы ФИО4, ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет иска, ДГИ адрес, в судебном заседании решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель фио в судебном заседании полагала, что иск не может быть удовлетворен, поскольку не ясно куда выселять.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО4, является опекуном несовершеннолетней ФИО1, паспортные данные, которая относится к категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Биологическая мать несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 лишена решением Пресненского районного суда адрес от 01.02.2018 г. родительских прав в отношении ФИО1.
Распоряжением Управления Социальной Защиты Населения Троицкого и адрес Отделом Социальной Защиты Населения от 01.06.2018 г. № 348-4р учреждена опека, опекуном назначена ФИО4.
Распоряжением Управления Социальной Защиты Населения Троицкого и адрес Отделом Социальной Защиты Населения от 22.02.2018г. № 192-4р личное дело ФИО1 поставлено на учет.
ФИО1, постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес. Также в данном жилом помещении зарегистрированы:
ФИО2 - биологическая мать;
ФИО3 - сестра фиоВ, в отношении которой ФИО2 также лишена родительских прав, и она так же находится под моей опекой;
ФИО5 - троюродный брат.
В квартире также был зарегистрирован ФИО6 - дядя (в настоящее время умер).
Договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения, не заключен, в связи с тем, что для подписания данного договора, необходимо личное присутствие всех обладающих правоспособностью лиц, обеспечить которое, не представляется возможным.
Как следует из иска, на данный момент несовершеннолетняя ФИО1 проживает совместно с ФИО4, являющейся ее опекуном. С биологической матерью, ФИО2, родственные отношения у несовершеннолетней ФИО1 утрачены, они не видятся, не общаются, биологическая мать алиментные обязательства не исполняет. ФИО2 много лет вела и продолжает вести асоциальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, последствием данного образа жизни, является в том числе, невозможность заключить договор социального найма, отсутствие оплаты по счетам за предоставление коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, что ведет к ограничению предоставления коммунальных услуг, делая проживание в данном жилом помещении не соответствующим санитарным и гигиеническим нормам.
Вселение и осуществление регистрационного учета по месту жительства в квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО1, а также ФИО2, ФИО3, ФИО6, фио фио осуществлялось в соответствии с решением Пресненского суда адрес от 31.08.2020г. Вышеуказанное жилое помещение предоставлялось вышеуказанным лицам по программе реновации на условиях социального найма.
Согласно п. 3 ст. 72 ЖК РФ в случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетними лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.71 СК РФ с момента лишения родительских прав, правоотношения между родителем и ребенком, основанные на факте родства, прекращаются. После достижения ФИО1 совершеннолетия, она будет фактически вынуждена вселиться в жилое помещение с чужими людьми, часть которых вела и ведет асоциальный образ жизни.
Невозможность совместного проживания состоит также в отсутствии с родителями, лишенными родительских прав, детско-родительских отношений, без которых невозможно ведение совместного хозяйства (ст. 432 ГК РФ, ст.69 ЖК РФ), без которых невозможно проживание в квартире, предоставленной на условиях социального найма.
В абзаце 7 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее -постановление Пленума ВС № 14») при утрате родства бывшие члены семьи, проживающие в одном помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями по коммунальной квартире.
В жилом помещении, предоставленном на условиях социального найма, каждый из вселяющихся, вправе пользоваться всей площадью квартиры. Проживание с родителем, лишенным родительских прав, ведущим асоциальный образ жизни, а также иными лицами, с которыми, несовершеннолетняя не имеет родственных отношений, по сути «соседями», будет препятствовать благополучному образу жизни, обучению, отдыху и ведению домашнего хозяйства, опекаемой мной ФИО1, что противоречит интересам несовершеннолетней (в соответствии с постановление Пленума ВС № 14).
Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 24.07.1998 №124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей - это дети, находящиеся в трудной жизненной ситуации, которым необходима социальная адаптация - «процесс активного приспособления ребенка, находящегося в трудной жизненной ситуации, к принятым В обществе Правилам и нормам поведения, а также процесс преодоления последствий психологической или моральной травмы», и которые нуждаются в социальной поддержке, в том числе созданию социально- бытовых условий .
Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона №159- ФЗ проживание на любом законном основании в жилом помещении родителей, лишенных родительских прав, является основанием для признания возвращения в данное жилое помещение невозможным, только в том случае, если судом отказано в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст.72 адрес кодекса Российской Федерации.
Истцы полагают, что обращение в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, является надлежащим способом защиты права ФИО1 на жилье и в силу ч. 3 ст.72 ЖК РФ законный представитель несовершеннолетнего вправе предъявить иск о принудительном обмене жилого помещения.
Вместе с тем в требованиях иска не содержится указание, каким образом должен быть произведен принудительный обмен жилого помещения по адресу: адрес. В отсутствие данного обоснования суд не усматривает возможности удовлетворить исковые требования, поскольку суду не предложено варианта обмена, который мог бы быть реализован принудительно. В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, фио, ФИО3 о принудительном обмене, – отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в интересах ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, фио, о принудительном обмене, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025 года