Копия

Дело № 2 – 454/2022

УИД 16RS0035-01-2022-000887-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Мухаметшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры на том основании, что 10.11.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: . Договор дарения истец совершила под давлением дочери, которая пообещала ей, что проведет с ней свою старость, под ее опекой, но обещание не сдержала. Ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, часто ссорится, и грубо обращается с истцом, выгоняет ее из дома, в результате у истца подрывается здоровье, поднимается давление, болит сердце. Данная квартира была единственным жильем истца, она боится, что ответчик наберет кредитов и продаст квартиру. Просит суд отменить договор дарения и аннулировать запись в ЕГРП.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в предоставленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Из ст. 155 ГК РФ усматривается, что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

В соответствии со ст. 156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

На основании ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Судом установлено, что истец ФИО1 имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: , на основании договора дарения 2/3 долей в квартире от 19.09.2014, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.10.2014, сделана запись о регистрации №; 1/3 доля в праве на основании соглашения об определении долей в квартире, находящейся в общей долевой собственности от 18.09.2014 № 8064 выдавший орган: производственный трест жилищного хозяйства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.10.2014 сделана запись регистрации №.

По договору дарения квартиры от 10.11.2020 ФИО1 подарила ФИО2 квартиру, расположенную по адресу . Право собственности ФИО2 зарегистрировано 20.11.2020.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи, с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры удовлетворить.

Отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: , заключенный 10 ноября 2020 года между ФИО1 и ФИО2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 20.11.2020 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: .

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Д.Г.Ткачев

Решение28.06.2022