Решение по делу № 2-178/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-178/2023

УИД: 27RS0006-01-2022-003207-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «07» февраля 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при помощнике судьи Лендел М.В.

с участием:

истца: ФИО1;

ответчик: ФИО3, - в судебное заседание не явился;

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию в регистрационного учёта. Свои требования мотивировал следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом ФИО1

Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его отец ответчик ФИО3 выбыл ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания: <адрес>

С момента заключения договора купли-продажи ни ответчик ни его несовершеннолетний сын в квартире не проживали, до этого не вселялись, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию в регистрационного учёта.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, просила его удовлетворить.

В судебном заседании старший помощник прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильева Н.В. полагала необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что ответчик неоднократно извещался судом о рассмотрении гражданского дела по указанному в материалах дела адресу (месту его регистрации), при этом, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, уведомление о времени и месте рассмотрения дела ответчика ожидало в месте вручения, адресат уклонился от получения корреспонденции в почтовом отделении, в связи с чем, возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений. доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Принимая во внимание, что ответчик достоверно знает о наличии в суде вышеуказанного гражданского дела, суд полагает, что последний самоустранился от участия в деле, движением по делу не интересуется, что свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, в связи с чем, он несёт риск последствий неполучения судебного извещения (юридически значимого сообщения), доставленного почтой по адресу его проживания (регистрации).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом времени подготовки дела к рассмотрению в суде, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение представителя Прокурора Хабаровского района Хабаровского края, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом ФИО1

Согласно п. 3.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантировал, что объект в возмездное либо безвозмездное пользование кому-либо не передан, не обременён правами третьих лиц, сделок по объекту, на основании которым могут возникнуть права третьих лиц не заключалось, лиц, сохраняющих в соответствии с Законом право пользования объектом после государственной регистрации права собственности на Объект к Покупателю, не имеется.

Пункт 3.9 договора имеет указание, что на момент его подписания в Объекте имеются зарегистрированные лица в т.ч. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом продавцом гарантировано обеспечить снятие с регистрационного учёта указанных лиц в течении 14 календарных дней со дня полного расчёта между сторонами.

Согласно выписки из ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права № обременения на объект недвижимости отсутствуют за исключением ипотеки в силу закона ПАО «Сбербанк России» на основании ДКП от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО2 в жилом помещении, которое было определено ему соглашением родителей, либо при отсутствии такового, и в котором он зарегистрирован в установленном порядке, суду не представлено.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе разрешать или запрещать кому-либо проживать в его жилом помещении.

Предоставление жилого помещения (части жилого помещения) собственником для проживания каких-либо лиц является распоряжением жилым помещением.

В силу ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ, для того, чтобы пользоваться жилым помещением наравне с собственником, гражданин должен являться членом семьи собственника (супругом, ребенком, родителем), либо быть признанным судом таковым, проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законодатель предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ч. 7 ЖК РФ).

Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, выезд из спорного жилого помещения вместе со своим несовершеннолетним ребёнком ФИО2 на иное место жительства, влечёт утрату несовершеннолетним права на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со статьей 128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. В этой связи, возложение на орган регистрационного учета обязанности, по снятию с регистрационного учета лица, будет являться незаконным.

Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, - УМВД России по г. Хабаровску, в структуру которого входит Отдел по вопросам миграции и отделения по вопросам миграции, расположенные в Индустриальном, Центральном, Железнодорожном, Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию в регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Хабаровский районный суд.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «07» февраля 2023 года.

Копия верна: ______________________________________Судья О.Ю. Акимцов