УИД 16RS0039-01-2022-001165-53

Дело №2-659/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2022 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Республики Татарстан истец получил в наследство по закону после смерти его брата ФИО5 и дом в настоящее время принадлежит на праве собственности истца. С декабря 2014 по май 2017 брат истца зарегистрировал ответчиков. При этом ответчики заселяться не планировали. С момента регистрации ответчики проживали в другом месте и по иному адресу. Нынешнее место проживания истца не известно. Также ответчики не несут обязательства по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Ответчик ФИО5 в суде исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Для представления интересов ответчика ФИО2 по делу назначен адвокат Адвокатской консультации г.Заинска филиала ННО Коллегии адвокатов Республики Татарстан.

Защитник ответчика ФИО2 – адвокат Муханов Ю.В. просил в иске к ответчику ФИО2 отказать, пояснив, что нынешнее место положение ответчика не известно и его позиция по делу также не известна.

Помощник прокурора Бламыкова Д.А. в суде просила иск удовлетворить.

Выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу:

Из архивной выписки из домовой книги и ответам отделения по вопросам миграции ОМВД России по следует, что по указанному адресу, в том числе зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО5

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом факт перехода права собственности на жилое помещение от прежнего собственника к истцу установлен.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО5 не проживают по вышеуказанному адресу, не являются членами семьи настоящего собственника жилого помещения ФИО1 соглашения с новым собственником о пользовании жилым помещением не заключали, суд находит обоснованным утверждения истца о том, что ответчиков ФИО2 и ФИО5 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО5 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Касательно требований иска о снятии ответчиков ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9219 № выданный отделом по вопросам миграции ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9219 № выданный отделом по вопросам миграции ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2022 года.

Судья Гильфанов Б.К.

Решение07.09.2022