Решение по делу № 2-279/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-279/2023

УИД 22RS0015-02-2022-005646-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 08 февраля 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Дьячковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская тепловая производственная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская тепловая производственная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит (с учетом уточнений) взыскать задолженность за тепловую энергию за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года в размере 20 039,94 руб., пени по состоянию на ДАТА в сумме 6 995,53 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ООО «Сибирская тепловая производственная компания» является поставщиком жилищных и коммунальных услуг, а именно: теплоснабжение в горячей воде, в помещении по адресу: АДРЕС, собственником которого является ФИО1 Однако ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не вносил, в результате чего образовалась задолженность. В связи с нарушением сроков оплаты ответчику начислены пени.

Представитель истца ООО «Сибирская тепловая производственная компания» - ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против исковых требований, суду пояснила, что с начала каждого отопительного сезона температура подаваемой тепловой энергии была низкая, в подтверждение представлены акты проверки.

В судебное заседание представитель третьего лица ТСЖ «Удача» не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДАТА N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 8, 9 вышеуказанной статьи условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 3.2 СП 347.1325800.2017 "Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации" внутренняя система отопления - это инженерная система здания, обеспечивающая искусственное нагревание помещения в холодный период года для компенсации тепловых потерь и поддержания нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/год.

В соответствии с п. 5.1.1. указанных СП, внутренние системы отопления включают: узел ввода, разводящую трубопроводную сеть, стояки, подводки к приборам отопления и технологическому оборудованию, запорно-регулирующую арматуру, теплообменное оборудование, насосы, расширительные баки и контрольно- измерительные приборы.

Согласно п. 3.17, примечанию к п. 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требований», применяемого по аналогии закона на основании ст. 6 ГК РФ, система отопления помещений - это часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся-полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ФИО1

Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (далее ЕГРН) от ДАТА.

ДАТА между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района (арендодатель) и ООО «Сибирская тепловая производственная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества НОМЕР, в соответствии с условиями которого, целью настоящего договора является обслуживание, содержание и обеспечение бесперебойной работы объектов теплоснабжения, предоставление потребителям качественных услуг по теплоснабжению в необходимых объемах, в порядке предусмотренном настоящим договором. Срок аренды установлен с ДАТА до ДАТА (п. 2.2 Договора).

Согласно п. 3.3.6. ООО «Сибирская тепловая производственная компания» вправе эксплуатировать имущество в целях и в порядке, которые установлены настоящим договором, предоставлять потребителям товары, оказывать услуги в сфере теплоснабжения, обеспечивать при осуществлении деятельности с использованием данных объектов возможность получения потребителями соответствующих товаров услуг, а также подключать потребителей к имуществу. Проводить текущий и капитальный ремонт имущества, нести расходы на его содержание. Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту, объем выполняемых работ, арендатор обязан согласовывать с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района (п. 3.3.7.Договора).

Договор теплоснабжения между сторонами заключен не был. Прибор учета тепловой энергии в помещении ответчика не установлен.

Вместе с тем согласно акту проверки Госинспекции Алтайского края НОМЕР от ДАТА в ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований в отношении АДРЕС по адресу: АДРЕС, которая распоожена на 5 этаже (угловая) – температура воздуха в комнате составляет <данные изъяты>, не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДАТА. На вводе трубопроводов в дом в подвале местами отсутствует теплоизоляция, отсутствуют манометры и термометры на трубопроводах отопления запорные краны на ответвлениях на подъезды дома имеют дефекты (находятся в нерабочем состоянии), участок трубопровода системы отопления поражен коррозией и требует замены. На стояках системы отопления ревизия запорной арматуры не проводилась. Нарушены п.п. ДАТА, ДАТА, ДАТА Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя НОМЕР, Правил содержания, утвержденных Постановлением Правительства НОМЕР. При этом лицом, допустившим нарушения является ТСЖ «Удача».

Также из акта следует, что жилой дом оборудован ОДПУ отопления. Ввод расположен в подвале подъезда НОМЕР. Температура теплоносителя на вводе в дом: подача +49?С, обратно+39?С.

Между тем, согласно акту проверки НОМЕР/440 Госинспекции Алтайского края от ДАТА, в ходе проверки установлено, что многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (отопление). С каждым из собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор на пользование тепловой энергией в горячей воде с ресурсоснабжающей организацией ООО «СТПК», предоставлен договор от ДАТА. Соглашение собственников помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающей организацией об определении границы эксплуатационной ответственности в Госинспекцию Алтайского края не представлено. Соответственно границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Температура теплоносителя на вводе в дом. При температуре воздуха на улице – 12,2?С, на подающем трубопроводе составила +68,3?С, на обратном +50,1?С, что соответствует графику регулирования температуры теплоносителя, согласованного ресурсоснабжающей организацией ООО «СТПК» с главой Первомайского сельсовета. В ходе проверки ООО «СТПК», осуществляющего предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу р-н Первомайский, АДРЕС на основании договора, нарушений обязательных требований не установлено.

Согласно акту проверки НОМЕР/437 Госинспекции Алтайского края от ДАТА, в комнатах АДРЕС, в том числе угловых, температура воздуха составила +17 ?С, что является нарушением пункта 15 приложения 1, пункта 13 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР. Лицом ответственным за соблюдение обязательных требований является ТСЖ «Удача».

Согласно акту проверки НОМЕР/217 Госинспекции Алтайского края от ДАТА с целью проведения внеплановой проверки начисления платы за тепловую энергию, до установки ОДПУ тепловой энергии начисление платы за отопление жителям дома производилось исходя из норматива 0,0519 Гкал на площадь помещения. В декабре 2017 года жителям дома начислено 162,604 Гкал согласно показаний ОДПУ тепловой энергии. В ноябре 2017 года жителям дома начисление платы за отопление произведено исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии с ДАТА в размере 73,296 Гкал. Разницу в размере платы за отопление исходя из норматива за 8 дней (с 1 по ДАТА) исполнитель доначислил в платежном документе за декабрь 2017 года в графе «перерасчет». При этом, нарушений ООО «СТПК» обязательных требований не установлено.

ДАТА Госинспекцией Алтайского края выдавалось предписание по установленным фактам нарушений ТСЖ «Удача».

Согласно акту проверки Госинспекции Алтайского края от ДАТА НОМЕР приняты меры по нормализации теплоснабжения АДРЕС ДАТА. Температура воздуха в комнатах АДРЕС, в том числе угловых составила <данные изъяты>, что соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР. Согласно актам от ДАТА, ДАТА товариществом принимались меры по проверке и регулировке системы отопления по подъездам и стоякам квартир многоквартирного дома. Лицом ответственным за соблюдение обязательных требований является ТСЖ «Удача».

Актом проверки вышеуказанного органа НОМЕР от ДАТА установлено, что выявленные ранее нарушения устранены ТСЖ «Удача», предписание НОМЕР от ДАТА выполнено. А именно, гидроизоляция температурного шва между подъездами НОМЕР, 2 в том числе в месте расположения АДРЕС восстановлена. Меры по предотвращению промерзания стены, углов в комнате АДРЕС приняты.

Таким образом, нарушение температурного режима в квартире ответчика являлось следствием бездействия ТСЖ «Удача». а не ресурсоснабжающей организации. В связи с чем доводы ответчика в этой части подлежат отклонению.

Как следует из выписки по лицевому счету ответчика и расчета задолженности, коммунальные услуги – теплоснабжение в горячей воде не оплачивалась ответчиком в периоды отопительного сезона с октября 2017 года по апрель 2020 года.

Доводы стороны ответчика по существу сводятся к претензии к истцу о предоставлении отопления ненадлежащего качества, между тем, согласно представленным актам проверки Госинспекции Алтайского края, нарушений в действиях истца не выявлено, соответствующий факт не устанавлен, объем (количество) не предоставленной услуги отопления не определялся.

В связи с чем возражения ответчика в этой части подлежат отклонению.

Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в спорный период обращалась с заявлением о перерасчете платы по указанной причине за оказываемые услуги, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате теплоснабжения в сумме 20 039,94 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета НОМЕР и уточненным расчетом истца.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за отопление, которые произведены с учетом площади жилого помещения и периодов установленных законом мораториев.

Судом расчет проверен, признан арифметически верным, в связи с чем задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению за период с ДАТА по ДАТА составил 6 995,53 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для снижения размера пени, учитывая законный характер данной штрафной санкции, длительность и систематичность ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению.

Исходя из выписки по счету, суд приходит к выводу, что уклонение ответчика от обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению может отвечать признакам злостности, доказательств наличия уважительных причин невнесения платы ответчиком не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства в совокупности, суд не находит правовых оснований для уменьшения суммы пеней.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В связи с удовлетворением уточненных исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 011,06 руб.

Государственная пошлина в сумме 1 003,94 руб., уплаченная на основании платежного поручения НОМЕР от ДАТА подлежит возврату ООО «Сибирская тепловая производственная компания», как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Сибирская тепловая производственная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу ООО «Сибирская тепловая производственная компания» (ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию за период с ноября 2019 по апрель 2020 в сумме 20 039,94 руб., пени по состоянию на ДАТА в сумме 6995,53 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 011,06 руб., а всего взыскать 28 046,53 руб.

Возвратить ООО «Сибирская тепловая производственная компания» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 003,94 руб. на основании платежного поручения НОМЕР от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023.