Решение по делу № 2-180/2025 от 06.05.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-180/2025

43RS0011-01-2025-000173-06

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 06.05. 2025года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Осколковой Е.Л., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Верхнекамский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в его обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2018 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, пользовался только пропиской. Однако в 2018 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилье не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно не желает сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ФИО2 проживает в <адрес>, но где именно, он не знает. Ответчик проживает с Э. у них <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей К.., П. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах граждан (л.д. 6, 35-36).

Согласно адресной справки Миграционного пункта ОМВД России «Верхнекамский» от 19.03.2025 в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1 зарегистрированы следующие граждане: <данные изъяты>.р.(л.д. 7).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетелей К. и П. следует, что они проживают по соседству с ФИО1, <данные изъяты>

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 являлся <данные изъяты>

Ответчик более 10 лет не проживает по данному адресу и в городе Кирсе, выехав на другое место жительства, каких-либо его личных вещей в квартире истца не имеется. Следовательно, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, носит формальный характер и нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) утратившим право на жилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в мотивированном виде будет составлено до 12.05.2025г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Усцова-Новикова О.В.

Решение в мотивированном виде изготовлено 07.05.2025г.