Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав свои требования тем, что две комнаты в квартире по адресу: <адрес>, были предоставлены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ как работнику Балашихинского литейно-механического завода на основании решения исполкома на семью из четырех человек. В третьей комнате проживал ФИО4, который тоже работал на этом заводе. В ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена отдельная комната, а его комната передана истцам. Ордер на квартиру в администрации БЛМЗ не сохранился, в связи с чем истцы не могут приватизировать квартиру иначе, кроме как в судебном порядке.

В судебное заседание истцы их представитель по доверенности не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

3 лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с решением Исполнительного комитета Балашихинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 на семью из 4-х человек предоставлено две комнаты площадью 25 кв.м. в <адрес>; улучшение жилищных условий очереднику отд. № на комнату.

На момент рассмотрения настоящего дела по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО3

При этом ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО8 снялся с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг у истцов отсутствует.

Как указано в выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Помещение числится в реестре муниципального имущества г.о. Балашиха по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Росреестра и ГБУ МО «МОБТИ» ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Как следует из Решения о предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ, копия ордера на выделение жилой площади по адресу: <адрес>, хранится по месту эксплуатации здания ив архив не сдается.

Согласно ответу на запрос суда, ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени по адресу открыт один лицевой счет №.

В подтверждение доводов истцов в ответ на запрос суда МБУ «МФЦ г.о. Балашиха» в материалы дела представило выписку из домовой книги о том, что ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ год.

Кроме того, в архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной из архивного отдела Администрации г.о. Балашиха, указано, что ФИО5 улучшены жилищные условия путем закрепления дополнительной комнаты со снятием с очереди.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира в составе трех комнат представлена истцам на законных основаниях на условиях договора социального найма, ранее истцы своего права на приватизацию не реализовали, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Миронова

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Миронова