РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226/2022 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, указывая, что фио имеет на праве собственности здание с кадастровым номером 26:12:031002:9984, расположенное по адресу: адрес.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:031002:419, расположенным по адресу: адрес. Договор аренды на данный земельный участок не заключался.

У ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с 01.01.2020 года по 30.09.2021 года в размере сумма, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства об отложении судебного разбирательства, письменного отзыва не представила.

На основании ст. 233-237 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие между сторонами заключенного надлежащим образом договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам ст. 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 ЗК РФ Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Ст. 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Исходя из ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио имеет на праве собственности здание с кадастровым номером 26:12:031002:9984, расположенное по адресу: адрес.

При этом договор аренды между Комитетом по управлению муниципальным имуществом адрес и ответчиком на земельный участок, с кадастровым номером 26:12:031002:419, расположенным по адресу: адрес, не заключался.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с 01.01.2020 года по 30.09.2021 года в размере сумма

Ответчиком представлен расчет арендной платы, за указанный период, произведенный с учетом кадастровой стоимости земельного участка, ставки в размере 3,6%, установленной на основании постановления Правительства адрес от 26.12.2018 г. №601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности адрес, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений по существу и размеру исковых требований, доказательств в опровержение вышеизложенных обстоятельств и в подтверждение полного или частичного погашения спорной задолженности не представил, а судом таковых не добыто.

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и условиям ЗК РФ, арифметически верным и, учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет суду не представлен, руководствуется расчетом истца при определении размера задолженности, подлежащей взысканию, которая подлежит взысканию с ФИО1 в размере сумма

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты за фактическое пользование земельным участком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес в счет погашения задолженности по оплате аренды за фактическое пользование земельным участком в размере сумма

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская