Изготовлено 3 июня 2025 года Дело № 2 – 1871/2025
УИД: 76RS0013-02-2025-000657-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,
при секретаре Шовиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Стрела» к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Стрела» обратилось с иском к ответчику, с учетом уточнений, просило взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы правообладателем садового участка, не являющего членом товарищества в общей сумме 47 203 руб. 72 коп., неустойку в сумме 14 600 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 412 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником расположенного на территории СНТ "Стрела" земельного участка 30 в массиве 10А, с кадастровым номером №, и является лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе.
Статьей 4.19.4 Устава СНТ "Стрела", утв. Решением общего собрания № от 10.06.2023, установлена обязанность садовода-индивидуала по своевременной уплате взносов и обязательных платежей. Частью 4 ст.5 Закона 217-ФЗ и ст.4.19.5 Устава СНТ "Стрела", размеры и сроки внесения платы устанавливаются в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, утвержденных решениями общего собрания Товарищества (в том числе в форме уполномоченных до 2023 г.).
В случае просрочки внесения членских и целевых взносов, согласно ст.6.7 Устава СНТ "Стрела", член Товарищества или садовод-индивидуал уплачивает пени в размере 0,1% от установленной суммы взноса за каждый день просрочки. Такие же санкции были установлены положениями ст.6.6 и 6.8 Устава СНТ "Стрела", действующего до сентября 2023 г.
Кроме того, владельцы садовых участков, расположенных на территории СНТ "Стрела", обязаны своевременно (ежемесячно вносить плату за потребленную электрическую энергию согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а также оплачивать общие расходы Товарищества на потребляемую электрическую энергию.
Истец сослался на ст.ст.309-310 ГК РФ, ч.5 ст.5 Закона 217-ФЗ и ст.4.19.16 Устава СНТ "Стрела" и указал, что согласно расчёту задолженность ответчика по членским взносам и обязательным платежам, а также целевым взносам, составляет суммарно, с учетом уточнений, за период с 2022 по 2024 годы - 47 203 руб. 72 коп.
В судебном заседании представитель истца СНТ «Стрела» - председатель ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик оплатил только первые полгода в 2017 году, потом оплата поступать перестала. За просрочку внесения членских взносов и обязательных платежей представитель истца просит взыскать вместо установленной Уставом пени проценты за пользование чужими денежными средствами, которые рассчитаны с 2022 года, итого задолженность взыскивается за период с 2022 по 2024 годы с учетом срока исковой давности. Квитанции рассылаются всем на электронную почту, у всех садоводов есть личный кабинет, целевые взносы подлежат уплате с 2024 года ежемесячно.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В представленных суду возражениях на иск ответчик просит в иске отказать, ссылаясь на то, что ответчик в 2021 году исключен из членов СНТ «Стрела», однако к нему как к индивидуальному садоводу применяются санкции как к члену СНТ по решениям общего собрания и применены штрафные санкции в размере 0,5% в день за просрочку исполнения оплаты взносов, что является недопустимым. Договор пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом, в силу которого на стороне ответчика могла быть предусмотрена обязанность по уплате неустойки, сторонами не заключался, имущества у СНТ «Стрела» нет. Председателем правления СНТ "Стрела" ФИО1 выдана справка об отсутствии задолженности по уплате членских взносов, а также в членской книжке стоит отметка о внесении взносов.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность доказательств и их взаимную связь в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.03.2025, СНТ "Стрела" (<адрес>) является действующим юридическим лицом, зарегистрировано отделом Московской регистрационной палаты <адрес> 26.01.2001 за №, ОГРН <***> присвоен 28.11.2002 с внесением сведений в ЕРГЮЛ; председателем является ФИО3 (запись от 28.08.2024).
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства; площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН 14.01.2016, запись №, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 04.04.2025 №
ФИО2 не является членом СНТ "Стрела" и ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3); суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Указанные законоположения являются уставной деятельностью СНТ "Стрела", закреплены в разделе 2 Устава.
В соответствии с п.1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, он наделен обязанностью по его содержанию.
В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1); обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2); членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3); периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4).
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7).
Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета (ч. 7.1). Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов (ч. 7.2). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).
С учетом приведенного выше правового регулирования, нахождение земельного участка на территории СНТ "Стрела" предполагает обязанность собственника этого земельного участка – ФИО2 нести расходы, внося предусмотренную ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ плату в размере, установленном общим собранием товарищества.
Представленными в дело выписками из протоколов общих собраний СНТ "Стрела" подтверждено, что в СНТ "Стрела": на 2022 год утверждены членские и целевые взносы: фиксированная сумма ежегодных взносов с участка - 14 200 руб.; переменная сумма ежегодной арендной платы в зависимости от площади участка - 310 руб./сотка; целевой взнос в размере 1000 руб. с каждого земельного участка с оплатой до 30 апреля 2022 года (протокол№ от 05.02.2022); на 2023 год утверждены: размер ежегодного членского взноса без учета переменной части в сумме 20 руб. 85 коп. за 1 м2 площади принадлежащего члену СНТ «Стрела» земельного участка или нескольких участков; порядок внесения постоянной части членского взноса как ежемесячный; сумма платежей для садоводов-индивидуалов в размере равном членскому взносу (протокол № от 20.05.2023); на 2024 год утверждена приходно-расходная смета на 2024 год в сумме: постоянная часть 8 177 106 руб. 16 коп., переменная часть 10 965 000 руб.; утверждена сумма постоянной части членского взноса, исходя из формулы: единая ставка на владельца садового участка (ЕСВУ) плюс за каждый квадратный метр площади садовых участков, оформленных на одного владельца (СПм2); утверждено финансово-экономическое обоснование суммы постоянной части членского взноса 2024 года ЕСВУ в 7 699 руб. 96 коп. единой ставки на владельца садового участка и СПм2 в 9 руб. 74 коп. за 1 м2 площади садового участка или нескольких участков, принадлежащих одному владельцу. Срок внесения постоянной части членского взноса в 2024 г. установлен ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным (протокол №С от 16.12.2023).
Из представленного в дело расчета, задолженность ФИО2 перед СНТ "Стрела" составляет: задолженность по членским взносам за период с 2022 года по 2024 год в сумме 42 903,72 руб., задолженность по целевым взносам за период с 2022 года по 2024 год в сумме 4 300 руб.
Указанный расчёт проверен судом, соответствует положениям материального закона и Устава истца; стороной ответчика расчёт истца не оспорен, не опровергнут; контррасчёт не представлен.
Сумма процентов, рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, составляет 14 209 руб. 17 коп.
Возражения ответчика об отсутствии у него задолженности перед СНТ "Стрела" суд полагает несостоятельными, поскольку копия справки, на которую ссылается ответчик, не соответствует требованиям об относимости и допустимости доказательств (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ): не содержит даты ее выдачи, подписана за указанного в справке председателя правления ФИО1 иным лицом (о чем свидетельствует проставленная перед указанием должности косая черта), полномочия которого не подтверждены. Кроме того, истцом не исполнен запрос суда о представлении оригинала справки.
В соответствии с частью 2 статьи 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
С учетом установленных обстоятельств и приведенного правового регулирования исковые требования СНТ "Стрела" подлежат удовлетворению частично.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.
Согласно статье 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
При заявленной истцом цене уточненного иска 61 804,38 руб. истцом должна была быть оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. Исходя из первоначальных исковых требований, истцом уплачена государственная пошлина в размере 7 412 руб. что подтверждено платежным поручением № от 03.07.2024 и платежным поручением № от 07.03.2025.
На основании приведенной нормы процессуального закона расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подлежат взысканию в его пользу с ответчика.
Кроме того, СНТ «Стрела» подлежит возврату из бюджета городского округа город Рыбинск излишне оплаченная госпошлина в размере 3 412 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу СНТ «Стрела» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам и обязательным платежам за 2022-2024 годы в размере 42 903 руб. 72 коп., задолженность по целевым взносам в размере 4 300 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 209 руб. 17 коп., всего 61 412 руб. 89 коп.
В удовлетворении остальной части иска СНТ «Стрела» к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Стрела» расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Возвратить СНТ «Стрела» из бюджета городского округа город Рыбинск излишне оплаченную госпошлину в размере 3 412 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В.Зарубина