Дело 2-2079/2025 91RS0019-01-2025-002023-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующей судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием представителя истца, адвоката Коваль В.А.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в апреле 2025 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2, которая с момента регистрации, а именно с 16.07.2021 в жилом доме не проживает, никакого имущества в доме нет, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
Протокольным определением от 21 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО5
В судебном заседании представитель истца, адвокат Коваль В.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснив, что ее доверитель зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему доле домовладения по ее просьбе, регистрация была формальной, ответчик в доме никогда не проживала, добровольно сняться с регистрации не хочет.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебных повесток, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. За подписью главы администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.
В силу статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (п. 1).
В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств с учетом согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2025 правообладателями жилого дома площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО5, ФИО1 дата регистрации права -21.09.2020 (л.д.26-29).
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Симферопольскому району ФИО8, последним с целью установления лиц, фактически проживающих по адресу: <адрес>, осуществлялся выезд, где по приезду двери вышеуказанного домовладения никто не открыл. Рядом с данным домом, жилые домовладения так же отсутствуют, в связи с чем, установить фактически проживающих лиц по данному адресу не представилось возможным (л.д.35).
Как следует из ответа МВД по Республике Крым от 03.04.2025, ФИО2 с 16.07.2021 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.30).
Согласно акту обследования жилищно – бытовых условий, утвержденному врио главы Администрации Трудовского сельского поселения ФИО9, комиссия в составе заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, членов комиссии произвела обследование жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 – ?, ФИО10 – ?+1/4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенный Симферопольским РИК р№445/95 от 22.03.1996 г., общая площадь – 56,6 кв.м. Комиссией установлено, что по вышеуказанному адресу фактически проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ей препятствуют в пользовании спорным домовладением.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением материалы дела не содержат.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 – соседи истца показали, что в доме проживает брат истца – ФИО13, истец регулярно приезжает к нему. ФИО4 проживает в своем доме, вместе с отцом в <адрес>, в спорном доме она не проживает, вещей ее в доме нет.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются с установленными судом обстоятельствами.
Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, Администрация Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 03 июля 2025 года