УИД №78RS0019-01-2025-004151-62 дело № 2-1-251/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее ИП ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды (проката оборудования) № на неопределенный срок с определением арендной ставки за бытовку № в размере 230 руб. в сутки, одновременно сторонами по договору предусматривался авансовый платеж, который в том числе, включал расходы арендодателя по доставке и вывозу предметов договора аренды со строительного объекта в сумме 40 000 руб. (10000 руб. доставка бытовки, 10000 руб. – возврат бытовки, 20000 руб. фиксированный авансовый платеж). Во исполнение договора аренды между сторонами был подписан акт приема – передачи предмета аренды от 09.11.2022. 09.11.2022 в качестве авансового платежа арендатором были внесены 46000 руб., направленные на погашение доставки и возвратов предмета аренды и периода пользования с 09.11.2022 по 30.11.2022. Бытовка № находилась в пользовании арендатора с 09.11.2022 по текущую дату 16.12.2024 включительно, за что арендатором было начислено 176 870 руб.. Дополнительно арендатором было начислено 11 000 руб. за вывоз бытовки 30.10.2024 (холостой прогон). Таким образом, общая сумма начисленных платежей по договору составила 187870 руб.. Исходя из содержания начисленных, внесенных и возвращенных сумм следует, что задолженность арендатора по арендной плате составляет 21 580 рублей (187870 руб. – 166290 руб.). На 16.12.2024 стало известно об утрате объекта аренды. Согласно условиям договора аренды, при утрате объекта аренды, в том числе, невозможности его дальнейшего использования арендатор обязан выплатить стоимость объекта аренды в полном объёме, из расчета стоимость за 1 блок – контейнер – 100 000 руб.. После 19.10.2024 иных платежей со стороны арендатора не поступало. Таким образом, в настоящий момент задолженность арендатора по арендной плате составляет 21580 руб., 100 000 руб. – за утраченный объект 1 блок – контейнер, а также пени, начисленные по договору - 2024 руб., итого – 123 604 руб.. На основании изложенного истец просит суд, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды в сумме 121 580 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4647 руб..

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, также указал, что не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известным суду адресам. Иного фактического адреса проживания ответчика у суда не имеется. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не направил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между ИП ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды (проката оборудования) № бытовок №, № на неопределенный срок (л.д.11-14).

В соответствии с п. 1.1 договора ИП ФИО1 (арендодатель) передает во временное владение и пользование объекты аренды, указанные в Приложении №1, а ФИО2 (арендатор) принимает и обязуется уплачивать за них фиксированную и текущую арендную плату, транспортные, ремонтные, а также прочие расходы по договору.

Согласно разделу 3 Договора аренды, арендатор обязан не менее одного раза в месяц вносить платежи по договору аренды, при этом внесение авансового платежа предусмотрено в течение 3 дней с даты получения предмета аренды.

Согласно п.3.4 Договора аренды, арендатор оплачивает выставленные счета в течение пяти банковских дней с момента их выставления.

Из приложения №1 к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, сто сторонами по договору согласованы следующие условия на передачу объектов аренды: Бытовка №, ставка аренды 200 руб. в сутки, доставка 10 000 руб., возврат 10 000 руб., фиксированный авансовый платеж 20 000 руб.; Бытовка №, ставка аренды 230 руб. в сутки, доставка 10 000 руб., возврат 10 000 руб., фиксированный авансовый платеж 20 000 руб. (л.д.15).

Согласно акту приема и передачи объекта аренды к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №2), ИП ФИО1 (арендодатель) передал ФИО2 (арендатор) объект аренды в количестве 1 (одной штуки) в исправном состоянии (л.д.16).

Согласно п.5.1 Договора аренды, в случае нарушения сроков оплаты, Арендатор по требованию Арендодателя обязан выплатить последнему пени в размере 1 % от суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 5.5 Договора аренды предусмотрено, что при утрате Объекта аренды, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению, Арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней выплатить стоимость Объекта аренды в полном объеме, из расчета стоимость за 1 блок-контейнер - 100000 (сто тысяч) рублей без НДС, стоимость за единицу дополнительного оборудования (кровати, радиаторы и т.д) - 4000 (четыре тысячи) рублей без НДС.

Претензия о нарушении условий договора Аренды, Договор аренды № (копия), были направлены ФИО1 (арендодателем) в адрес ФИО2 (арендатора) 20.12.2024, что подтверждается почтовой квитанцией и описью почтового вложения (л.д.17,18)

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ФИО2 по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 604 руб. и состоит из просроченных платежей по арендной плате - 21580 руб., утрата объекта аренды -100 000 руб., пени, начисленные по договору - 2024 руб..

При этом, как усматривается из просительной части искового заявления, истец ИП ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору аренды в сумме 121 580 руб..

Произведенный истцом расчет задолженности подтверждается материалами дела, проверен судом, является верным. Ответчик не предоставил доказательств погашения сформировавшейся по договору аренды задолженности, расчет им не оспорен.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в сумме 121 580 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4647 руб., уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121 580 (сто двадцать одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4647 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 31 июля 2025 г.

Судья И.М. Разумная