Дело № 2-4477/2025

УИД 77RS0022-02-2024-018859-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 июня 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4477/2025 по иску фио фио к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, фио, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, паспортные данные, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с августа 2013 года несовершеннолетний ФИО1 совместно со своей матерью проживает в адрес, утратил право пользования спорной жилой площадью. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, истец просила суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в её отсутствии, иск поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известному суду адресу регистрации ответчиков, направили письменные объяснения, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали, факт проживания несовершеннолетнего ребенка в адрес не оспаривали.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица фио, фио не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайства об отложении слушания дела не заявили, направили письменные объяснения, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что несовершеннолетний фио Самвэл Сароевич, паспортные данные, зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги № 5248857 от 21 октября 2024 года.

В настоящее время собственником вышеуказанной квартиры, является истец фио фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как указывает истец, ее внук ФИО1 фактически в спорной квартире не проживает, совместно с матерью в августе 2013 года переехал в адрес, утратил права пользования спорной жилой площадью.

Мать несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, снята с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании решения Преображенского районного суда адрес от 20 марта 2014 года, вступившего в законную силу 22 апреля 2014 года.

Согласно справке Государственного предприятия «Единый информационный расчетно-кассовый центр», ФИО2 совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО1, паспортные данные, с 13 июня 2024 года проживает по адресу: адрес.

Отец несовершеннолетнего ФИО1 – фио Саро Самвелович факт проживания сына с матерью в адрес также подтвердил в своих объяснениях, сообщил суду, что он не проживает по адресу регистрации, готов сняться с регистрационного учета совместно с сыном.

Кроме того, из ответа Департамента образования и науки адрес от 24 января 2025 года следует, что в соответствии с данными КИС «ГУСОЭВ» несовершеннолетний ФИО1 не зарегистрирован как обучающийся в образовательных организациях, подведомственных Департаменту.

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Несовершеннолетний ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, фактически не проживает в спорном жилом помещении, соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. При указанных обстоятельствах несовершеннолетний ФИО1 не имеет в настоящее время правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения к спорному жилому помещению.

Согласно установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Сохранение регистрации ФИО1 в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться квартирой без обременения её регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио фио о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта предъявлены законно, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьей руководствуясь статьями 35, 56, 67, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года.

Судья К.Ю. Трофимович