ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5363/23 по иску Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое огородническое или дачное некоммерческое товарищество «Журавли» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № по линии 6 (кадастровый №) площадью 1300 м2. Земельный участок находятся в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области. Право собственности должника на участок с кадастровым номером № подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ- 001/2023-33730625. Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён. Последняя оплата ответчика по взносам была частично произведена в 2020 г., после этого выплаты по взносам прекратились в полном объеме. Истцом созданы все необходимые условия для пользования Ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство водоёма, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсылка въездов, обустройство дорог, построена артезианская скважина, построен центральный водопровод для полива участков, приобретен резервуар для воды на 1000 м3, насосные станции, создана собственная ЛЭП, общей протяженностью более 30 км.). Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СО или ДНТ «Журавли» ГУВД Самарской области. Ежегодно на общем собрании садоводов устанавливается размер член взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Членские взносы уплачиваются в течение календарного года. Целевой взнос, вносимый членами СО или ДНТ «Журавли» ГУВД Сама области предусмотрен на приобретение (создание) объектов (имущества) общего пользования. Размер целевого взноса устанавливается решением собрания и вносится в кассу товарищества (или на расчетный счет) в течение календарного года, если иное не закреплено решением собрания. Величина членского взноса рассчитывается следующим образом: площадь участка умножается на расчетную фиксированную сумму, определенную за сотку земли. Величина целевого взноса определяется собранием членов товариществ в каждом конкретном случае индивидуально (пропорционально площади участка или по количеству участков). Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем, обязательными для исполнения. Размеры и сроки внесения взносов устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт 11.2 устава) путем утверждения сметы (217-ФЗ от 29.07.2017г. Ст. 14, п.8)». Таким образом, по участку с кадастровым номером №, задолженность по взносам на содержание массива, за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года включительно, составляет 48952 (сорок восемь тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля, задолженность по целевым взносам 21208 (двадцать одна тысяча двести восемь) рублей. Общая задолженность по участку составляет 70160 (семьдесят тысяч сто шестьдесят) рублей. Просят взыскать с ФИО2 в пользу СО или ДНТ «Журавли» ГУВД Самарской области, задолженность по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года 48952 руб. по участку с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в пользу СО или ДНТ «Журавли» ГУВД Самарской области, задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года 21208 руб. по участку с кадастровым номером №. Взыскать с ФИО1 в пользу СО или ДНТ «Журавли» ГУВД Самарской области 2035 рублей в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавала, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений представителя истца о рассмотрение дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ДД.ММ.ГГГГ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу пункта 5 и пункта 21 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом №217-ФЗ и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № по линии 6 (кадастровый №) площадью 1300 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Земельный участок находятся в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области.

Данное обстоятельство не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён.

Из искового заявления следует, что последняя оплата ответчика по взносам была частично произведена в 2020 г., после этого выплаты по взносам прекратились в полном объеме.

Размеры целевых взносов, взносов на содержание массива установлены и подтверждаются выпиской из протокола № общего собрания от 18.09.2021 г., выпиской из протокола № общего собрания от 15.05.2021 г., выпиской из протокола № общего собрания от 14.09.2019 г., сметами, актом ревизионной комиссии за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г., актом ревизионной комиссии за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г., актом ревизионной комиссии за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

ФИО1 как собственник земельного участка № по линии 6 (кадастровый №) обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у неё расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества, не освобождает собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества Товарищества.

Задолженность ответчика по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года составляет 48952 руб. по участку с кадастровым номером №, задолженность ответчика по целевым взносам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года составляет 21208 руб. по участку с кадастровым номером №.

Доказательств внесения платы за 2020, 2021, 2022 годы ответчиком суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Размер неосновательного обогащения ФИО1 за счет Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли», выразившийся в невнесении платы за 2020, 2021, 2022 годы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, составляет 70160,00 рублей.

Данный расчет суд признает арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обязательства ответчика перед истцом не исполнено, в опровержение позиции истца такие доказательства стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2035,00 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» по участку с кадастровым номером № задолженность по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере 48 952.00 руб., задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере 21 208,00 руб., возврат государственной пошлины в размере 2035,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023 г.