Дело № 2-12371/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными с кадастровым номером ... с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ..., ... взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указав, что на вышеуказанных земельных участках расположено недвижимое имущество с кадастровым номером ... назначение нежилое: склад с производственно-бытовыми помещениями (общая долевая собственность ?). Собственником данного объекта недвижимости в период с 14.11.2017 по 01.11.2022 являлся истец. Договор аренды земельных участков не заключался, что не освобождает ответчика от оплаты арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды при фактическом использовании земельного участка.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 154 498 рублей 54 копейки за пользование земельным участком с кадастровым номером ... в период с 01.04.2020 по 15.12.2022, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7879 рублей 43 копейки.

Взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 77 946 рублей за пользование земельным участком с кадастровым номером ... в период с 01.01.2021 по 15.12.2022, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6109 рублей 67 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, конверт с уведомлением вернулся в суд, истек срок хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2).

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу норм статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено следующее:

Из выписок из Единого государственного реестра следует, что в период с 14.11.2017 по 01.11.2022 ответчик ФИО1 являлся собственником объекта недвижимости, назначение: нежилое, ..., расположенного по адресу: ..., .... Данный объект недвижимости находится в пределах земельных участков ...

Из представленных истцом материалов следует, что стороны договор аренды или иной договор на использование вышеуказанных земельных участок не заключали. Земельные участки находятся в государственной собственности. Ответчик безвозмездно пользовался в указанный выше период земельными участками и сберег денежные средства.

Претензия истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы, оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д.31-32).

Согласно представленному истцом расчету следует, что сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком ... в период с 01.04.2020 по 15.12.2022 составила 154 498 рублей 54 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами - 7879 рублей 43 копейки; сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером ... в период с 01.01.2021 по 15.12.2022 составила 77 946 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 6109 рублей.

Доказательства оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат, сторонами также не представлено доказательств об отсутствии задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания неосновательного обогащения за пользование земельными участками и процентов за пользование денежными средствами.

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства надлежащего исполнения принятых по соглашению обязательств не представлены.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Набережные Челны подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» ... неосновательное обогащение в сумме 154 498 (сто пятьдесят четыре тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 54 копейки за пользование земельным участком с кадастровым номером ... в период с 01.04.2020 по 15.12.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7879 (семь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 43 копейки.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» ... неосновательное обогащение в сумме 77 946 (семьдесят семь тысяч девятьсот сорок шесть) рублей за пользование земельным участком с кадастровым номером ... в период с 01.01.2021 по 15.12.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6109 (шесть тысяч сто девять) рублей.

Взыскать с ФИО1 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Набережные Челны в размере 5664 (пять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суда Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.