Производство № 2-2250/2023

дело № 67RS0003-01-2023-001483-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 июля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Жилищник» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные исковые требования, обратилась в суд к ОАО «Жилищник» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности. В обоснование иска указала, что 17.04.2021 года умер муж истицы - ФИО2 Истица вступила в наследство на принадлежащее умершему мужу 1/2 доли в праве общей собственности на Магазин находящийся по адресу <адрес> (кадастровый номер объекта - №). Истице перешли в порядке наследования все права и обязанности по объекту - «магазин» по адресу <адрес>. Согласно определения Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.02.2023 года ФИО1 признана процессуальным правопреемником по гражданскому делу № 2-2828/2017 взыскателя ФИО2. ОАО «Жилищник» выдал истице акт сверки взаимных расчетов за период январь 2018 - октябрь 2021 между ОАО «Жилищник» и ФИО2, из которого истице стало известно, что с января 2018 года по настоящее время ответчик не законно не произвел зачет взаимных обязательств на общую сумму 50 829,98 рублей. Решением Промышленного районного суда города Смоленска от 22.12.2017 года по делу № 2-2828/2017 исковые требования ФИО3, ФИО2 к ОАО «Жилищник» о возмещении ущерба были удовлетворены полностью. С ОАО «Жилищник» взыскано в пользу ФИО3 и ФИО2 93 028 рублей в счет возмещения материального ущерба, 10 000 рублей убытков связанных с составлением отчета. Итого сумма взыскания составила 103 028 рублей. ФИО2 выдан исполнительный лист № ФС № от 22.12.2017 года. 29.03.2018 года возбуждено исполнительное производство № 13510/18/67036-ИП. 03.03.2020 года исполнительное производство было окончено в связи с поступлением заявления ФИО2 о возврате исполнительного листа, для подачи заявления ответчику о зачете взаимных требований. Поскольку по состоянию на 31.03.2020 года у ФИО2 перед АО «Жилищник» образовался долг за оказанные услуги в период с 01.01.2018 по 31.03.2020 года на общую сумму 58609,06 рублей. 20.03.2020 года ФИО2 обратился в ОАО «Жилищник» с заявлением о производстве зачета взаимных требований. Во время исполнительного производства была принудительно взыскана с ответчика денежная сумма в пользу ФИО2 в размере 684.02 рубля, итого подлежит к зачету денежная сумма в размере 50 829,98 рублей. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявление о зачете зарегистрировано ОАО «Жилищник» 20.03.2020 входящий номер 847ж/20. Обязательства ФИО2 по оплате ОАО «Жилищник» за оказанные услуги за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 года на общую сумму 50829.98 рублей прекращены с 20.03.2020 года в связи с зачетом.

Просит суд обязать ОАО «Жилищник» исключить из платежных документов, выставляемых для оплаты собственнику помещения «Магазин» находящегося по адресу <адрес> (кадастровый номер объекта - №) ФИО1 по лицевому счету № в период с 01.01.2018 по 31.03.2020 год начисления по платежу «содержание и текущий ремонт» денежную сумму в размере 50829.98 рублей. Обязать ОАО «Жилищник» признать отсутствующей задолженность по лицевому счету № за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 год в размере 50 829,98 рублей.

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, письменных возражений суду не представил, извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо временный управляющий ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, письменных возражений суду не представил, извещен своевременно, надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, суд определил в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2021 №77 АГ 8527132 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на магазин, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 14).

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 22.12.2017 в пользу ФИО3, ФИО2 с ОАО «Жилищник» взыскано 93 028 руб. в счет возмещения материального ущерба, 10 000 руб. убытков, связанных с составлением отчета.

На основании указанного решения 22.12.2017 выдан исполнительный лист ФС № № (л.д. 17-18).

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 20.02.2023 по гражданскому делу № 2-2828/2017 по иску ФИО3, ФИО2 к ОАО «Жилищник» о возмещении ущерба, произведена замена стороны взыскателя – с ФИО2 на его правопреемника – ФИО1.

03.03.2020 года исполнительное производство было окончено в связи с поступлением заявления ФИО2 о возврате исполнительного листа, для подачи заявления ответчику о зачете взаимных требований (л.д. 16).

По состоянию на 31.03.2020 года у ФИО2 перед АО «Жилищник» образовался долг за оказанные услуги в период с 01.01.2018 по 31.03.2020 года на общую сумму 58 609,06 рублей.

ФИО2 обратился в ОАО «Жилищник» с заявлением о производстве зачета взаимных требований, которое было принято 20.03.2020 года (л.д. 20), возражений заявителю не поступило.

Обязательства ФИО2 по оплате ОАО «Жилищник» за оказанные услуги за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 года на общую сумму 50829.98 рублей прекращены с 20.03.2020 года в связи с зачетом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение №1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платежный документ должен содержать, в том числе сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Из разъяснений, данных в пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 03.03.2020 № 6, следует, что в силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с пунктами 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения.

Данные указанные условия зачета существовали на момент предъявления ответчику ФИО2 заявление о зачете от 20.03.2020 года.

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 03.03.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (статья 410 ГК РФ).

Таким образом, обязательства ФИО2 по оплате ОАО «Жилищник» за оказанные услуги за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 года на общую сумму 50 829,98 рублей прекращены с 20.03.2020 года в связи с зачетом.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны истца, а также письменными материалами дела и отвечающей стороной не оспариваются.

Тем самым суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Поскольку в силу ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, госпошлина подлежит взысканию с ответчика ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ОАО «Жилищник» исключить из платежных документов, выставляемых для оплаты собственнику помещения «Магазин» находящегося по адресу <адрес> (кадастровый номер объекта - №) ФИО1 по лицевому счету № в период с 01.01.2018 по 31.03.2020 год начисления по платежу «содержание и текущий ремонт» денежную сумму в размере 50 829,98 рублей.

Обязать ОАО «Жилищник» признать отсутствующей задолженность по лицевому счету № за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 год в размере 50 829,98 рублей.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023