Дело № 2-144/2023 (2-1357/2022) 28 февраля 2023 года

УИД 29RS0016-01-2022-001672-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Фомичевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес> на условиях договора социального найма. В нарушение требований ст. 67 Жилищного кодекса РФ и ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с февраля 2020 года по март 2021 года, апрель 2021 года (часть). В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 42583,15 руб., по пени 12536,61 руб. и государственную пошлину в возврат 1854 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные об его рассмотрении надлежаще в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО2 поступили возражения, согласно которым последний указал, что в добровольном порядке отказался от прав на указанное жилое помещение, снялся с регистрационного учета по данном адресу и зарегистрировался по другому адресу проживания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, ответчики ФИО1 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 в спорный период были зарегистрированы и проживали в жилом помещении – <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по данному адресу жилого помещения до 12.10.2012, после чего был добровольно снят с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения и зарегистрирован по другому адресу жилого помещения.

31.08.2020 ФИО2 подано в администрацию МО «Город Новодвинск» заявление в котором ФИО2 заявил об отказе от прав на данное жилое помещение и просил исключить его из состава лиц, которым данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма.

Согласно представленного администрацией МО «Город Новодвинск» копии договора социального найма от 09.06.2022, ответчик ФИО2 не включен в состав лиц, которым данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), наниматель и дееспособные члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленный истцом, как организацией осуществляющей обслуживание дома, в котором расположено жилое помещение предоставленное ответчикам на состав их семьи, определен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Как достоверно установлено при разбирательстве дела, установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с февраля 2020 года по март 2021 года, апрель 2021 года (часть) ответчики не выполнили, оплату в полном объеме не произвели.

В связи с чем, образовалась задолженность в сумме 42583,15 руб., что подтверждается карточной лицевого счета и ответчиками не оспаривается по размеру ее начисления и не оплаты.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период истцом, согласно представленного расчета по состоянию на 25.07.2022, начислены ответчикам пени в сумме 12536,61 руб.

Данный размер начисленной истцом платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками данный расчет не оспаривался, контрасчет размера платы не представлялся. Доказательств уплаты суммы долга ответчиками в судебное заседание также предоставлено не было.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, являются правомерными и подлежат удовлетворению к ФИО1 , ФИО3 , ФИО4, ФИО6 .

Оснований для взыскания данной задолженности с ответчика ФИО7 не имеется, поскольку как достоверно установлено при рассмотрении дела, последний в указанном жилом помещении не проживал и добровольно отказался от своих прав на жилое помещение.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1854 руб.

В связи с чем, с ответчиков ФИО1 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию данный размер государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 , ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии № ФИО5 (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 42583 руб. 15 коп., по пени в сумме 12536 руб. 61 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1854 руб., всего взыскать 56973 руб. 76 коп.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, отказать.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 07 марта 2023 года.