г.Томск Дело № 2а-569/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего –

судьи Томского районного суда Дубовика П.Н.,

при секретаре Вольман Е.В.,

помощник судьи Вольман Е.В.,

административного истца ФИО1,

представителя административного истца ФИО2,

представителя административного ответчика ФИО3,

административного ответчика ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Томске административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, государственному регистратору ФИО4, главному специалисту-эксперта отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО5 о признании бездействия Росреестра в вопросе внесения измененных данных в ЕГРН незаконным и необоснованным, обязании устранить допущенное нарушение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, государственному регистратору ФИО4, главному специалисту-эксперта отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО5 о признании бездействия Росреестра в вопросе внесения измененных данных в ЕГРН незаконным и необоснованным, обязании устранить допущенное нарушение.

В обоснование требований истец указал, что 27.11.2024 Росреестр внес в базу изменённые сведения об объекте - помещения вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры (прежнее значение -имущество общего пользования). При этом, назначение объекта осталось прежним - нежилое. Указанное обстоятельство свидетельствует о бездействии в вопросе внесения изменений в базу в соответствии с разъяснением установленным определением от 10.10.2023 Томского районного суда. Бездействие Росреестра, длящееся с момента вступившего в законную силу решения суда от 04.02.2016 продолжается и до настоящего времени, даже после вступления в законную силу определения от 10.10.2024 и подачи истцом заявления от 05.11.2024 о внесении изменений в соответствии с указанным определением. Указанное бездействие лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на помещения вспомогательного использования, являющихся частью квартиры. При этом, назначение этих помещений должно быть - жилое, что соответствует ст. 16 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО2 и административный истец ФИО1 административные исковые требования поддержали в полном объеме.

Административный ответчик - государственный регистратор ФИО4 в судебном заседании просила в административном иске отказать, представила письменный отзыв.

Административный ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание направила своего представителя ФИО3, которая просила в административном иске отказать, представила письменный отзыв.

Административный ответчик - главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представителя не направила.

Заинтересованные лица – ФИО6, ФИО7, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Заинтересованные лица – ФИО8, а также ФИО9 в лице законного представителя ФИО1, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании участвовал ФИО1

Суд на основании части 7 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации счел возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Согласно ч. 8, 9 ст. 226 КАС РФ при проверке законности решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях» сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах» а в случаях, установленных, федеральным законом» и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками» позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи» или подтверждают прекращение его существования» а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ № 218-ФЗ « государственный кадастровый учет, государственная, регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав, уполномоченный регистрирующий орган).

Согласно ч. 3 ст.3 ФЗ № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: 1) прием заявления о государственном кадастровом: учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; 3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; 4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; 5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; б) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем; 7) принятие на учет в порядке установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей; 8) иные полномочия» установленные данным Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации- Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском: языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской- Федерации, достоверности я доступности его сведений.

Орган регистрация прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 4 статьи 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных этим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

Документы, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрации прав, перечислены в части 2 этой статьи.

Функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (статья 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»).

Согласно ч. 4 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.3 ст.1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее -государственная регистрация прав).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрация недвижимости»).

Как следует из исследованных в ходе судебного заседания доказательств, а именно согласно решению Томского районного суда Томской области от 04.02.2016, исковые требования ФИО8, ФИО1, ФИО9 к Администрации Зональненского сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности - удовлетворены. Признано за ФИО8, ФИО1, ФИО9 право пользования на жилые комнаты площадью 6,2 кв.м., 13,6 кв.м., 11,9 кв.м., 10,6 кв.м. всего общей площадью комнат 42,3 кв.м. в квартире по адресу<адрес> общей площадью 92,4 кв.м. на условиях социального найма. Признано за ФИО8, ФИО1, ФИО9 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилые комнаты площадью 6,2 кв.м., 13,6 кв.м., 11,9 кв.м., 10,6 кв.м. всего общей площадью комнат 42,3 кв.м. в квартире по <адрес>, общей площадью 92,4 кв.м., по 1/3 доли каждому в праве собственности. Признано право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за ФИО8, ФИО1, ФИО9 на 227/323 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в квартире по <адрес> общей площадью 92,4 кв.м. Признано за Д. 96/323 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в квартире по адресу<адрес>, общей площадью 92,4 кв.м. Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности.

Согласно техническому паспорту, подготовленному ОГУП «ТОЦТИ» от 15.02.2010 квартира, расположенная по <адрес> имеет площадь итого по квартире 96,6 кв.м, и состоит из помещений; № 1- коридор площадью 5,4 кв.м, № 2- комната площадью 17,7 кв.м, № 3 - комната площадью 6,3 кв.м, №4- санузел площадью 3,4 кв.м, № 5 - комната площадью 10,6 кв.м, № 6 - кухня площадью 7,6 кв.м, №7 – коридор площадью 11,9 кв.м, № 8 - туалет площадью 1,2 кв.м., № 9 - ванная площадью 2,6 кв.м, № 10 -комната площадью 21,1 кв.м, № 11- комната площадью 13,5 кв.м, № 12 - балкон площадью 0,8 кв.м, № 13 - лоджия площадью 3,5 кв.м (экспликация к поэтажному плану составной части объекта капитального строительства).

Между ФИО1 и кадастровым инженером ФИО7 05.05.2023 заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Согласно пункту 1.2, 1.3 указанного договора подрядчик обязуется по заданию заказчика обеспечить выполнение кадастровых работ с учетом требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности, Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой межевого (технического) плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации. Объект недвижимости (помещение), в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен по адресу: <...>.

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлен технический план от 25.05.2023 в отношении помещения: кадастровый номер здания или помещения, в котором расположено помещение: № номер, обозначение этажа, на котором расположено помещение: этаж:2; <адрес> назначение: нежилое, площадь: 32,3 кв.м и подано заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости нежилого помещения.

Согласно определению судьи Томского районного суда Томской области от 26.04.2023 разъяснено решение Томского районного суда Томской области от 04.02.2016 по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО8, ФИО1, ФИО9 к Администрации Зональненского сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на жилые помещения, указав, что площадь общего имущества общего пользования в квартире по <адрес> составляет 32,3 кв.м и состоит из шести помещений, которыми в соответствии с экспликацией к поэтажному плану являются: коридор - 5,1 кв.м, номер в плане №1; санузел - 3,3 кв.м, номер в плане №4; коридор - 12,2 кв.м, номер в плане №5; кухня - 7,7 кв.м, номер в плане №7; туалет - 1,2 кв.м, номер в плане №8; ванная - 2,8 кв.м, номер в плане №9. В отношении данного имущества общей площадью 32,3 кв.м выделено 227/323 долей в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования по 1/3 доли за ФИО1, ФИО8, ФИО9 в квартире по <адрес>, общей площадью 92,4 кв.м. В отношении данного имущества общей площадью 32,3 кв.м выделено Д. 96/323 долей в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования квартире по <адрес> общей площадью 92,4 кв.м. Решение является основанием для внесения соответствующий сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определением Томского районного суда Томской области от 10.10.2023, в определения Томского районного суда Томской области от 26.04.2023 о разъяснении решения суда исправить описку, заменив по тексту формулировку «общее имущество в квартире» на текст «помещение вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры», изложив резолютивную часть определения в следующей редакции: разъяснить решение Томского районного суда Томской области от 04.02.2016 по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО8, ФИО1, ФИО9 к Администрации Зональненского сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на жилые помещения, указав, что площадь помещений вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры, по <адрес>, составляет 32,3 кв.м и состоит из шести помещений, которыми в соответствии с экспликацией к поэтажному плану являются: коридор - 5,1 кв.м, номер в плане №1; санузел - 3,3 кв.м, номер в плане №4; коридор - 12,2 кв.м, номер в плане №5; кухня - 7,7 кв.м, номер в плане №7; туалет - 1,2 кв.м, номер в плане №8; ванная - 2,8 кв.м, номер в плане №9. В отношении данного имущества общей площадью 32,3 кв.м выделено 227/323 долей в праве общей долевой собственности на помещения вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры по 1/3 доли за ФИО1, ФИО8, ФИО9 в квартире по <адрес>, общей площадью 92,4 кв.м. В отношении данного имущества общей площадью 32,3 кв.м выделено Д. 96/323 долей в праве общей долевой собственности на помещения вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры по <адрес> общей площадью 92,4 кв.м.

Решением Томского районного суда Томской области от 27.10.2023 административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, ведущему специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО10, главному специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО5, кадастровому инженеру ФИО7 о признании отказа в регистрации помещения вспомогательного использования, являющегося частью квартиры, незаконным и необоснованным - оставлены без удовлетворения.

Определением Томского районного суда Томской области от 08.11.2023 восстановлен административному истцу ФИО1 пропущенный процессуальный срок на подачу замечаний на протокол судебного заседания по административному делу № по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, ведущему специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО10, главному специалисту- эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации», кадастра и картографии по Томской области ФИО5, кадастровому инженеру ФИО7 опризнании, отказа в регистрации помещения вспомогательного использования, являющегося частью квартиры, незаконным и необоснованным. Удостоверить правильность замечаний на протокол судебного заседания от 27.10.2023 в части пояснений инженера ФИО7 о том, что им на основании договора подряда был составлен технический план помещений вспомогательного использования, являющихся частью квартиры как жилого и подан в Росреестр для постановки его на учёт как жилого.

Решением Томского районного суда Томской области от 15.07.2024 отказано в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО, кадастровому инженеру ФИО7, главному специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО ФИО5 о признании незаконным постановки на учет помещения вспомогательного использования являющегося частью квартиры расположенного в квартире, находящейся по <адрес>

Апелляционным определением Томского районного суда Томской области от 08.11.2024 решение Томского районного суда Томской области от 15.07.2024, отменено, принято по делу новое решение, которым заявленные административные исковые требования удовлетворены. Признано незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и- картографии по Томской области выразившиеся в постановке на кадастровый учет и внесении в ЕГРН сведений в отношении объекта о кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 32,3 кв.м с указанием его назначения: нежилое, имущество общего пользования. Настоящее решение является основанием для исключения соответствующей регистрационной записи из ЕГРН об объекте с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 32,3 кв.м, с указанием его назначения: нежилое, имущество общего пользования.

Определением Томского районного суда Томской области от 17.01.2025 восстановлен ФИО1 пропущенный процессуальный срок на подачу замечаний на протокол судебного заседания от 11.04.2025. Также замечания ФИО1 на протокол судебного заседания от 11.04.2025 - отклонены.

Апелляционным определением Томского районного суда Томской области от 11.04.2025 в удовлетворении заявлений ФИО1 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Томского областного суда от 08.11.2024 по административному делу № по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, главному специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО5, кадастровому инженеру ФИО7 о признании незаконным постановки помещения на учет как нежилого помещения - отказано.

05.11.2024 ФИО1 в МФЦ подано заявление о внесении в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения в отношении объекта недвижимости: «общее имущество в квартире" на текст "помещение - вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры по <адрес> При этом содержание заявления следующее: 10.10.2023 судья Ж. вынесла определение об исправлении описки в определение Томского районного суда Томской области от 26.04.2023. В соответствии с указанным определением в квартире имеются помещения вспомогательного использования являющиеся частью квартиры; коридор №1, санузел №4, коридор № в плане 5, кухня номер в плане 7, туалет номер в плане 8, ванная номер в плане 9. Указанные объекты были поставлены на учёт с назначением нежилое. Определение об исправлении описки устанавливает, что данные помещения является частью квартиры являются жилыми. В судебном процессе по делу № по административному исковому заявлению было установлено, что техническая возможность постановки на учёт помещении вспомогательного использования как жилого имеется, о чём заявлял кадастровый инженер ФИО7. Тем не менее, указанные помещения были поставлены на учёт с назначением нежилое. Указанный недостаток подлежит исправлению в соответствии с приложенными решениями Томского районного суда. Росреестр являлся участником данною процесса, поэтому предоставлены надлежащим образом заверенные копии указанных, определений вступившие в законную силу. Указанный в заявлении кадастровый номер является общим номером квартиры, при этом, в судебном заседании было установлено, что каждый из объектов имеет свой кадастровый номер. Оператор МФЦ при приёме заявления сказала, что кадастровый номер скорректировать возможности нет. В связи с указанным, требуется либо разъяснение, либо также внесение изменений. В выписке ЕГРН номер квартиры не указан, в связи с чем поставленные на учет помещения вспомогательного использования вынесены за рамки квартиры, является общедомовым имуществом. В связи с указанным также требуется внесение изменений в базу Росреестра с указанием номера квартиры, в состав которой входят помещения вспомогательного использования. В связи с тем, что доля вправе собственности на помещение вспомогательного использования уже зарегистрирована за одним из собственников квартиры ФИО6, Росреестру требуется внести изменения в его данные, не решая при этом вопрос о праве собственности».

Данное заявление было перенаправлено из МФЦ в Управление Росреестра, которое поступило 07.11.2024, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

27.11.2024 Управление Росреестра подготовило ответ на заявление ФИО1 в виде выписки из ЕГРН, куда были внесены сведения об объекте недвижимости по <адрес>, кадастровый номер №, площадь 32,3 кв.м., назначение: помещения вспомогательного использования, являющиеся частью квартиры.

При этом согласно выписки из ЕГРН от 28.02.2025 об объекте недвижимости, расположенному по <адрес>, кадастровый номер №, площадь 32,3 кв.м., в графе назначение, указано, что данные отсутствуют.

Также административный истец просил внести информацию о том, что назначение помещения с кадастровым номером № является жилым.

Таким образом, согласно ч. 12 ст. 33 ФЗ «О государственной регистрация недвижимости» в случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 - 15.4 статьи 32 настоящего ФЗ сведения не внесены в ЕНРН в сроки, установленные ст. 34 настоящего ФЗ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

При это как прямо следует из требований ч. 1 ст. 34 ФЗ «О государственной регистрация недвижимости» орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН, вносит соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения ЕГРН, за исключением установленных частями 2 и 10.8 настоящей статьи случаев.

На основании вышеизложенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО дан ответ (сформирована новая выписка ЕГРН на объект недвижимости) по заявлению ФИО1 в установленный ФЗ «О государственной регистрация недвижимости» срок в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что определение Томского районного суда Томской области от 08.11.2024 административными ответчиками исполнено, сведения подлежащие внесению в ЕГРН внесены, какого-либо бездействия, нарушающего требования Закона не усматривается.

Иные требования ФИО1 отраженные в заявлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО от 05.11.2024 подлежат установлению в ином судебном порядке.

Также вопреки доводам административного истца административный орган не наделен функциями по толкованию решений суда.

Совокупность исследованных доказательств является достаточной. Иных доказательств сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах из приведённых выше положений Федерального закона «О государственной регистрация недвижимости» следует, что права административного истца никаким образом в настоящий момент не нарушены, также как и требования Закона. Бездействие административных ответчиков судом не установлено.

На основании вышеизложенного требования административного истца удовлетворению не подлежат.

Срок обращения, с административным иском, установленный ч.1 ст. 219 КАС РФ не был пропущен, поскольку ФИО1 узнал о нарушении своих прав и законных интересов 27.11.2024, при этом настоящий иск подан 06.12.2024, согласно штампу на иске.

Руководствуясь статьями 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО, главному специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и ипотеки в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ТО ФИО5, государственному регистратору ФИО4 о признании незаконным бездействия в части невнесения изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости, расположенного по <адрес> обязании устранить нарушения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня изготовления текста судебного решения в окончательной форме.

Судья П.Н. Дубовик

Копия верна: судья П.Н. Дубовик

Секретарь: Е.В. Вольман

Решение вступило в законную силу «_____» _______________20__ г.

Судья:

Секретарь:

Оригинал решения в деле № 2а-569/2025

УИД 70RS0005-01-2024-004733-18