УИД № 58RS0012-01-2023-001618-61
производство № 2-852/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2023 года г. Каменка Пензенская области
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Сботовой Н.И.,
при секретаре Колосовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кевдо-Мельситовского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в реконструируемом виде,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 01.03.2021 года она вступила в права наследования по закону на имущество своей матери ПАЕ в виде квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: .... Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, но вторая квартира переоборудована под медицинский пункт и расположена на самостоятельном земельном участке.
Будучи уверенной в правомерности своих действий по реконструкции квартиры за счет увеличения ее площади и благоустройства без получения разрешения органа местного самоуправления как собственника земельного участка, она в летний период 2021 года за собственные средства осуществила строительные работы, увеличив площадь квартиры с ... кв.м. до ... кв.м. Для переноса газового оборудования в жилой пристрой эксплуатирующая организация потребовала от истца правоустанавливающие документы на квартиру с ее фактической, а не декларированной площадью.
Для оформления права собственности на квартиру после реконструкции истец обратилась в Администрацию Каменского района Пензенской области, где ей было разъяснено, что в упрощенном порядке возможно оформить права только на индивидуальный жилой дом, а реконструкция квартиры возможна на основании разрешения органа местного самоуправления. С учетом данного разъяснения, произведенная ей реконструкция имеет признаки самовольной постройки, право собственности на которую может быть признано в судебном порядке с соблюдением требований ст. 222 ГК РФ.
Просит суд признать за ней право собственности на помещение в реконструируемом виде с кадастровым номером: ... площадью ... кв.в., расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого помещения на государственный кадастровый учет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Кевдо-Мельситовского сельсовета Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика – Глава администрации ФИО2 представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указал, что с иском ФИО1 о признании за ней право собственности на помещение в реконструируемом виде с кадастровым номером: ... площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого помещения на государственный кадастровый учет согласен. Исковые требования истца признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика - Глава администрации Кевдо-Мельситовского сельсовета Каменского района Пензенской области ФИО2 признал исковые требования истца, что подтверждается заявлением о признании иска.
Согласно заявлению ответчика последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований, представителю ответчика администрации Кевдо-Мельситовского сельсовета Каменского района Пензенской области разъяснены и понятны.
Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.
Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Руководствуясь ст. 194,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Кевдо-Мельситовского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в реконструируемом виде - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на помещение в реконструируемом виде с кадастровым номером: ..., площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с постановкой жилого помещения на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.
Судья Н.И. Сботова