Дело №2- 1132/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г.Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания: Бычкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ФИО2, ФИО4, ФИО5 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований указала, что в 2017 году её мать, ФИО2 приобрела на средства материнского капитала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жп.43. Доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение распределены и зарегистрированы следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник 103/400 доли; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник 99/400 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник 99/400 доли; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник 99/400 доли.

Истец ФИО1 с апреля 2023 г. по настоящее время в данном жилом помещении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ является студенткой очной формы обучения факультета филологии и лингвистики ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет имени Г.Р.Державина». Членом семьи Р-вых не является, совместного хозяйства не ведет, имеет отдельный бюджет. В свободное от учебы время работает, имеет свой доход. В связи с неуплатой ФИО5 и ФИО2 жилищно-коммунальных услуг, Моршанским мировым судом неоднократно выносились судебные приказы о взыскании с сособственников жилого помещения № <адрес> образовавшейся задолженности в солидарном порядке с собственников. Ее банковская карта регулярно блокируется и накладывается арест на лицевой счет службой судебных приставов, списываются личные средства на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При встрече с ФИО2 и ФИО5 сообщала о своем желании участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение. При этом, ФИО2 и ФИО5 пояснили, что платить ЖКУ не намерены в связи с отсутствием в их семье денежных средств. При этом ФИО2 и ФИО5 не работают, ФИО5 злоупотребляет алкоголем. Источник дохода семьи Р-вых ей неизвестен. В спорном жилом помещении индивидуальные приборы учета отсутствуют. Ответчики являются фактическими потребителями коммунальных услуг, их оплату не производят, ежемесячно увеличивая сумму долга. Бремя несения расходов за оплату коммунальных услуг полностью несет она, не являясь при этом потребителем данных услуг. В связи с отказом ответчиков определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, во внесудебном порядке разделить лицевые счета не предоставляется возможным.

Просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении № <адрес> между сособственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности: 99/400 доли от общего размера оплаты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 103/400 доли от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/400 доли от общего размера оплаты ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 99/400 доли – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с оформлением ФИО1 отдельного платежного документа.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Тамбовская сетевая компания», НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>", МУП ТС <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчики и ФИО5, ФИО2 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения». Своих возражений по иску не представили. О рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовали.

Представитель ответчика – Акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – АО «Тамбовская сетевая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО6 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МУП ТС <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – НО «Фонд капитального ремонт <адрес>» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки в суд неизвестна. Своих возражений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом по общему правилу, внесение платы сособственниками производится на основании единого платежного документа. При несогласии с таким порядком оплаты любой из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения для внесения платы по отдельному платежному документу.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.5, ж.п. 43, являются ФИО2, 103/400 доли вправе общей долевой собственности; ФИО5 99/400 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник 99/400 доли; ФИО1, собственник 99/400 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО ТОСК, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кВ.5, ж.п. 43, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляются расчетным центром АО «Тамбовская областная сбытовая компания» по лицевому счету №(№ открытому на имя ответчика ФИО2

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истец, указывает, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности четырёх человек, но бремя содержания данного жилого помещении полностью несет она одна, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными и иными документами.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, ответчики не участвуют в несении расходов по содержанию жилого помещения, соглашение по определению порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, на всех них лежит бремя по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ФИО5, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить и определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, содержание и ремонт общего имущества, обращение с твердыми коммунальными услугами, коммунальные услуги, связанные с содержанием общего имущества (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение), обслуживание общедомовых приборов учета, взносы на капитальный ремонт и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, жп.43, между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для внесения жилищно-коммунальной службой соответствующих изменений в платежные квитанции по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жп.43, и производства расчета соразмерно долям в праве общей долевой собственности с выдачей ежемесячно ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, платежных документов и заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ФИО2, ФИО5 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, содержание и ремонт общего имущества, обращение с твердыми коммунальными услугами, коммунальные услуги, связанные с содержанием общего имущества (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение), обслуживание общедомовых приборов учета, взносы на капитальный ремонт и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, жп.43, между ФИО1 ФИО2, ФИО5, ФИО3, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Обязать АО «Тамбовская областная сбытовая компания» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 ФИО2, ФИО5, ФИО3, соразмерно долям в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, жп.43.

Настоящее решение суда является основанием для внесения жилищно-коммунальными службами соответствующих изменений в платежные квитанции по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жп.43, и производства расчета соразмерно долям в праве общей долевой собственности с выдачей ежемесячно ФИО1 ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельных платежных документов и заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В.Чепракова

Заочное решение составлено в окончательной форме: «19» декабря 2025 года.

Судья: О.В.Чепракова