Дело № 2-А-182/2022

21RS0009-02-2022-000175-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 12 августа 2022 г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюМихайловой Оксаны Георгиевныкадминистрации Аликовского района Чувашской Республики, администрации Таутовского сельского поселенияо признании права собственности на земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском с последующими уточнениями к администрации Таутовского сельского поселенияАликовского района Чувашской Республикио признании права собственности на земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,указав, что ее мама 1 с 1995 года владела земельным участком (кадастровый ) площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, который находится по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, . Данный земельный участок был получен ею после смерти ее матери 2 и находился во владении их семьи, однако, при жизни 1 он так и не был зарегистрирован в собственность, при этом ежегодно оплачивался земельный налог, что подтверждается наличием почтовых уведомлений №655686 от 2014 года, №1576604 от 01.07.2017г. и №44147540 от 01.09.2020г.

г. умерла мама 1, года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 600кв.м. с кадастровым номером , разрешенное использование - для обслуживания жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, который входит в земельный участок площадью 4 900 кв.м. с кадастровым номером , категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: Чувашская Республика, .

Земельный участок площадью 0,49 га для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит наследодателю на основании решения малого Совета Таутовского сельскогосоветаАликовского района Чувашской Республики №7 от 18 ноября 1993г., который поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю на имя 2, проживавшей в Чувашской Республики, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Земельный участок с кадастровым номером принадлежит истцу ФИО2 на правах долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Наследодатель постоянно по день смерти проживала в .

Из свидетельства о рождении ФИО2, года рождения, следует, что ее родителями являются 3 и 1.

В установленный законом срок для принятия наследства, истец обращалась к нотариусу за принятием наследства.

Наследственное дело №114/2020 на имущество 1 открыто у нотариуса 6 Вяземского нотариального округа Смоленской области. Наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок являются: муж 4, года рождения, дочь ФИО2, года рождения, дочь 5, года рождения. указанным наследникам выданы свидетельства о праве н наследство:

4 – 20.05.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады;

ФИО2 – 03.06.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады;

5 –03.06.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады.

В течение срока для принятия наследства после смерти 1, пользовалась всем имуществом, земельным участком, принял меры по сохранности наследственного имущества, оплачивала налоги на земельный участок и по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Истец ФИО2 на судебном заседанииподдержала заявленные требования, указав, что после смерти матери наследодателя 1 фактически в наследственные права вступила, содержит в надлежащем состоянии земельный участок, оплачивала налоги и по обращению с твердыми коммунальными отходами, выкупила у отчима 4 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером . Просит удовлетворить заявленные требования, мотивируя тем, что с земельным участком с кадастровым номером площадью 600 кв.м., который расположен по адресу: Чувашская Республика, , уже она пользуется и вступила в наследственные права, но ему присвоен другой кадастровый номер и ее обращения в администрацию сельского поселения по поводу исправления ошибки, и в районную администрацию тщетно, ее отправили в суд. Она не знает, как оформить этот земельный участок, так как платит за нее налог и в том числе и на земельный участок общей площадью 49 000 кв.м., в который входит 600 кв.м. для обслуживания жилого дома. Никто не исправляет эту ошибку, поэтому, она, считая, что не вступила в наследство на этот земельный участок, написала такое заявление.

Представитель администрации Таутовского сельского поселения Чувашской Республики просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя. В суд представил постановление об определении местоположения земельного участка площадью 4 900 кв.м. с кадастровым номером , категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: Чувашская Республика, . согласно сообщению главы Таутовского сельского поселения, площадь земельного участка с кадастровым номером 600 кв.м. входит в площадь земельного участка с кадастровым номером 18.11.2014г. До этого земельный участок с кадастровым номером составляла площадь 600 кв.м., аземельный участок с кадастровым номером - 4 300 кв.м. Приложено свидетельство о государственной регистрации права от 18 ноября 2014г., согласно которому у 1, рождения , место рождения д. Чувашии, проживавшей постоянно по адресу: Россия, собственности имеется земельный участок площадью 4 900 кв.м. с кадастровым номером категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: Чувашская Республика, , что подтверждается кадастровым планом кадастрового квартала .

Выслушав сторону, ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

1, года рождения, умерлаг.

После смерти 1 в наследственные права вступилимуж 4, года рождения, дочь ФИО2, года рождения, дочь 5, года рождения. указанным наследникам выданы свидетельства о праве н наследство:

4 – 20.05.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады;

ФИО2 – 03.06.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады;

5 –03.06.2021г. на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, 1/6 долю автомашины, денежные вклады.

Из свидетельств о рождении ФИО2, года рождения, следует, что ее родителями являются 3 и 1.

Из справок, представленных администрацией Таутовского сельского поселения, следует, что 1до дня своей смерти проживала по адресу: по адресу: Россия, ..

Из свидетельства о государственной регистрации права от 18 ноября 2014г., следует, что в собственности 1, рождения , место рождения д. Чувашии, проживавшей постоянно по адресу: Россия, собственности имеется земельный участок площадью 4 900 кв.м. с кадастровым номером категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: Чувашская Республика, , что подтверждается кадастровым планом кадастрового квартала .

Постановлением об определении местоположения земельного участка, определено местоположение земельного участка площадью 4 900 кв.м. с кадастровым номером , категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: Чувашская Республика, .

Согласно сообщению главы Таутовского сельского поселения, площадь земельного участка с кадастровым номером 600 кв.м. входит в площадь земельного участка с кадастровым номером 18.11.2014г. До этого земельный участок с кадастровым номером состоял из площади 600 кв.м., аземельный участок с кадастровым номером - 4 300 кв.м.

Как следует из ЕГРН от 16.11.2021г., справкам, выданным администрацией Таутовского сельского поселения, земельный участок площадью 49 000кв.м. с кадастровым номером , разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, находится по адресу: Чувашская Республика, правообладателями 1/3 доли земельного участка является 5, и по 1/3 доле, т.е. правообладателем 2/3 доли земельного участка является ФИО2

Таким образом, суд считает исковые требования истцом полностью доказанными.

Истец считал, что после смерти 1, умершейг., фактически вступила во владение и управление указанными земельным участком, несла бремя расходов на содержание земельного участка и оплату налогов, твердого бытового отхода.

Согласно уведомлению о переходе прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре от 5 июля 2022г. сведения о правообладателе недвижимости – земельного участка с кадастровым номером , площадью 600 кв.м. не имеются.

Согласно сообщению из администрации Аликовского района Чувашской Республики от 29.07.2022г., отсутствуют сведения о предоставлении 2 земельного участка с кадастровым номером , площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, .

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч.3 ст.263 ГПК).

Указанный факт во внесудебном порядке установлен быть не может.

В силу ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Из ответа нотариуса 6 Вяземского нотариального округа Смоленской области следует, что открыто наследственное дело№114/2020 после смерти 1, умершейг.

Вышеприведенные доказательства вкупе свидетельствуют о том, что истец в течение установленного законом срока вступила во владение и управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять /ч. 1/. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось /ч. 2/.

Из иска следует, что недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, , именно земельным участком площадью 600 кв.м.с кадастровым номером для обслуживания жилого дома, который входит в земельный участок площадью 49 000 кв.м. с кадастровым номером для ведения личного подсобного хозяйства, пользуется и владеет истец, которая не может оформить в собственность указанное недвижимое имущество ввиду того, что указаны два разных кадастрового номера, и они расположены по одному и тому же адресу.

Как следует из исковых требований, после смерти матери 1, истец вступила в наследственные права, унаследовала имущество, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла и несет расходы по содержанию хозяйства, оплачивает налоги как заземельный участок площадью 600 кв.м.с кадастровым номером для обслуживания жилого дома, который входит в земельный участок площадью 49 000 кв.м. с кадастровым номером для ведения личного подсобного хозяйства, и оплачивает за него отдельно налог по адресу: Чувашская Республика,

Как следует из сообщения главы администрации Таутовского сельского поселения, площадь земельного участка с кадастровым номером 600 кв.м. входит в площадь земельного участка с кадастровым номером 18.11.2014г. До этого земельный участок с кадастровым номером состоял из площади 600 кв.м., аземельный участок с кадастровым номером - 4 300 кв.м. И постановлением от 10.08.2022г. глава сельского поселения присвоил адрес- Чувашская Республика, .

То есть, с 18 ноября 2014г. по адресу: Чувашская Республика, ,земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м. для обслуживания жилого дома входит в площадь земельного участка с кадастровым номером для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Основанием же возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и права собственности на спорное недвижимое имущество в силу пункта 3 абзаца второго части 1 статьи 8 ГК РФ является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ на всей территории Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты обладают свойством общеобязательности.

Вступившим в законную силу судебным актом, содержащим выводы по существу дела, ликвидируется спор, и отношениям участников этого спора придается правовая определенность.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статья 58 Закона N 218-ФЗ предусматривает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у истца специальных познаний для правильного оформления заявленных требований для принятия наследства, а также учитывая о том, что земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м. для обслуживания жилого дома входит в площадь 49 000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Чувашская Республика, , и что, у администрации Аликовского района Чувашской Республики отсутствуют сведения о предоставлении 2 земельного участка с кадастровым номером , площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, , а истец ФИО2 является правообладателем 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером площадью 49 000 кв.м. по указанному адресу, суд считает необходимым исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером площадью 600 кв.м. для обслуживания жилого дома, т.е. погасить в ЕГРН записи на земельный участок с кадастровым номером который присвоен 01.10.2002г. на площадь 600 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, местоположение: Чувашская Республика-, р-н , что является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества.

Исправление ошибки допущенной при оформлении земельного участка площадью 600 кв.м. и присвоения которому 01.10.2022г. кадастрового номера , расположенного по адресу: Чувашская Республика, , суд полагает, чтоне влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости(часть 3 статьи 61 Закона о регистрации).

Установление данного факта имеет юридическое значение, так как необходимо для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Абзацем 2 части 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В данной связи, суд не может самостоятельно, по собственной инициативе изменить предмет и размер заявленных требований лиц, участвующих в деле, либо обязать их совершить эти действия. Деятельность суда заключается в даче правовой оценки заявленным требованиям лица, обратившегося за защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

погасить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым 600 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, местоположение: Чувашская Республика-, .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.И.Сядарова

Мотивированное решение составлено 18 августа 2022г.

Решение19.08.2022