Дело № 2-800/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисова Р.М.,
с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ситниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Л.А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Л.А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение жилое, общая площадь 44,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
На основании справки о прописанных лицах в доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирована Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Законным представителем Л.А.Н. является ее мать, ФИО4. Ответчик Л.А.Н. проживает совместно со своей матерью ФИО4 по адресу: РБ, <адрес>.
Ответчица была зарегистрирована (прописана) в вышеуказанном доме бывшей собственницей ФИО5. Ответчица в вышеуказанном доме никогда не проживала, личных вещей в нем не имеет, коммунальные платежи никогда не оплачивала. В настоящее время Ответчица имеет собственное жилье, приобретенное в порядке наследования обязательной доли от умершего в 2020 г. отца ФИО6 по адресу: РБ, <адрес>.
В иске истцы с учетом уточнения просят признать ответчика Л.А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 иск поддержала, просила иск удовлетворить.
Несовершеннолетний ответчик Л.А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Л.А.Н. – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Чишминского района Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками (общедолевая собственность 1/2 доля в праве каждого) жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО3, ФИО2, заключили договор о передачи ФИО5 безвозмездно сыновьям в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1235 кв.м., кадастровый № и жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 44,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно акту о не проживании лица по месту регистрации, удостоверенному управляющей делами Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ФИО7, нижеподписавшиеся соседи подтверждают, что племянница ФИО3 И ломонос П.В. – Л.А.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), прописанная по адресу: <адрес> не проживает по данному адресу, личных вещей не имеет. Также им известно, что Л.А.Н. проживает в соседнем доме, по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Н. принадлежит жилое здание на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, с кадастровым номером №, площадью 76,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок, доля в праве 1/2, с кадастровым номером №, площадью 1252+/-12 кв.м., виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ни ответчик, ни ее законный представитель в судебное заседание не явились, доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представили.
В деле нет данных о том, что ответчик Л.А.Н. заключила какой-либо договор на право пользования спорного жилого дома.
Ответчик Л.А.Н. совместное хозяйство с истцами не ведет.
В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах ответчик Л.А.Н. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2, ФИО3 к Л.А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к Л.А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.М. Идрисов