Дело № 2-2515/2022

УИД 62RS0002-14-2022-2986-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующей судьи Бичижик В.В.,

при секретаре судебного заседания Ранневой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником квартиры являлся ее супруг ФИО5 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире кроме истца зарегистрированы в качестве проживающих ее супруг ФИО5, дочь ФИО6 и сын супруга от первого брака ответчик ФИО4 Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, будучи в несовершеннолетнем возрасте, периодически проживал с отцом в спорной квартире. В январе ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика, который был в то время несовершеннолетним, забрала из квартиры все его личные вещи и оставила ключи от входной двери. С указанного времени ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, отношений с семьей истца не поддерживает. В настоящее время ответчик является совершеннолетним, однако своих прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заявил, не использует квартиру в качестве места своего постоянного жительства. Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения, добровольно отказался от своих прав пользования квартирой. Длительное время не проживает в спорной квартире. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось. Просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Показал, что зарегистрирован в квартире, где проживает его отец ФИО7 с детского возраста. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает. Будучи несовершеннолетним жил с матерью в принадлежащей ей комнате общежития, потом снимал жилье, в настоящее время проживает в комнате матери в общежитии. Не желает утрачивать право пользования спорным жилым помещением. Указал, что с того момента, как выехал из спорной квартиры, вселиться в нее не пытался.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>, кадастровый номер №, назначение жилое, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5

В квартире зарегистрированы в качестве проживающих ФИО1, ее супруг ФИО5, дочь ФИО6 и ФИО4 (не родственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее квартира принадлежала с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на момент приватизации кроме ФИО5 никто зарегистрирован не был.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО5 (бывшего собственника). ДД.ММ.ГГГГ ответчик достиг совершеннолетия.

Данные обстоятельства следуют из представленных в материалах дела справки о регистрации ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении I-ОБ № ФИО3, правоустанавливающих документов на квартиру по адресу <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент приватизации квартиры бывшим собственником ФИО5, ответчик ФИО4 не имел права на участие в приватизации, в приватизации не участвовал, был зарегистрирован в квартире бывшего собственника ФИО5 после ее приватизации с ДД.ММ.ГГГГ.

После того, как квартира была подарена бывшим собственником ФИО5 истцу ФИО1, ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи собственника. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из пояснений ответчика ФИО4, он выехал из спорного жилого помещения, им не пользовался, вселиться в него не пытался. В настоящее время проживает по иному адресу.

Каких-либо доказательств‚ опровергающих доводы истца‚ указывающих на отсутствие правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением‚ суду представлено не было.

Вместе с тем‚ представленные истцом доказательства‚ в их совокупности‚ позволяют прийти к выводу о том‚ что у сторон отсутствуют семейные отношения‚ при этом‚ каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры не заключалось‚ наличие обстоятельств‚ позволяющих сохранить право пользования за ответчиком спорным жилым помещением на определенное время‚ судом не установлено.

Кроме того‚ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем.

При таких обстоятельствах‚ суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абз.2 ст.2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абз.5 ст.2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст.2 названного Закона).

В соответствии с положениями абз.7 ст.7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, и абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года №288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах‚ постановленное решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07 октября 2022 года.

Судья-подпись

Копия верна: судья В.В.Бичижик