Решение по делу № 2-1588/2022 от 01.06.2022 | Альметьевский городской суд (Республика Татарстан)

16RS0036-01-2022-003297-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

01 июня 2022 года дело № 2-1588/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ДОМ.РФ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что 12.08.2018г. между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №<данные изъяты>, по условиям которого Банк предоставил заемщикам для приобретения в собственность квартиры кредит в размере 1 360000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 11% годовых. Заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит, и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Однако, заемщики в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются.

Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение заемщиками своих обязательств дает право кредитору досрочно истребовать кредит.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по кредитному договору, Кредитором 09.07.2022г. заемщикам было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек.

Однако, до настоящего времени направленное требование заемщиками не исполнено.

Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщиков сформировалась задолженность по кредитному договору в размере 1258404,30 руб., из которых основной долг – 1141410,03 руб., неустойка на просроченную ссуду 116 583 руб. 61 коп., неустойка на просроченные проценты 410 руб. 66 коп.

В отношении заемщика ФИО2 в Арбитражный суд РТ подано заявление о признании банкротом.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору №<данные изъяты> от 12.08.2019г. в размере 1258 404 руб. 30 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 492 руб., проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом 11% годовых, начиная с 29.03.2022 г. по дау фактического возврата основного дога.

Представитель истца заявленные требования поддерживает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо извещено по последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями статьи 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исходя из положений статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 12.08.2018г. между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №<данные изъяты>, по условиям которого Банк предоставил заемщикам для приобретения в собственность квартиры кредит в размере 1 360000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 11% годовых.

Заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит, и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Однако, Заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются.

Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение Заемщиком своих обязательств дает право кредитору досрочно истребовать кредит.

Согласно условиям кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) при неисполнении требований кредитора в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд даже если каждая просрочка незначительна.

Однако, до настоящего времени направленное требование заемщиками не исполнено.

В соответствии условиями кредитного договора кредитор при нарушении сроков возврата заемных средств и уплаты, начисленных за пользование заемными средствами процентов кредитор начисляет, а заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, рассчитывается за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора; в виде пеней в размер ключевой ставки, установленной Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, рассчитывается за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора.

Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщиков сформировалась задолженность по кредитному договору, которая по состоянию на 28.03.2022г. составляет 1258404,30 руб., из которых основной долг – 1141410,03 руб., неустойка на просроченную ссуду 116 583 руб. 61 коп., неустойка на просроченные проценты 410 руб. 66 коп.

В отношении заемщика ФИО2 в Арбитражный суд РТ подано заявление о признании банкротом.

ФИО2 и ФИО1 являются солидарными должниками по кредитному договору.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

При таких данных требования банка о взыскании задолженности с должника ФИО1 подлежат удовлетворению.

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют и не представлены ответчиком, представленный Банком расчет задолженности арифметически обоснован, сделан исходя из условий договора, сроков нарушения обязательства и не противоречит закону, поэтому требования истца о взыскании с него названной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 14 492 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияАО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору №<данные изъяты> от 12.08.2018г. в размере 1258 404 (один миллион двести пятьдесят восемь тысяч четыреста четыре) руб. 30 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 492 руб.; взыскать проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом 11% годовых, начиная с 29.03.2022 г. по дату фактического возврата основного дога.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение01.06.2022