РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 16 января 2023 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Бабкина С.В.,
при секретаре судебного заседания Пудиковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2023 по иску ФИО1 * * *, ФИО1 * * * к ФИО4 * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * * и снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры по указанному адресу, в которой с 21.01.1998 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако ответчик членом их семьи не является, его вещей в квартире не имеется, сведениями о его месте нахождения и месте жительства в настоящий момент они не располагают. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и поэтому были вынуждены обратиться с данным иском в суд.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя извещался по месту регистрации надлежащим образом, сведений о его фактическом месте нахождения суду не известны, поэтому суд определил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : г. Сызрань пр. * * * что подтверждено свидетельством о регистрации от 29.06.2007 г., договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 14.06.2007 г., кредитным договором * * *
В жилом помещении по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * * зарегистрированы ФИО4 (с 21.01.1998 г.), ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 (с 28.07.2007 г.), что подтверждено справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, от 12.10.2022 г.
Судом также установлено, что ответчик ФИО4 в указанной квартире не проживает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика не порождает права на жилую площадь, является административным актом.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему истцами и другими членами семьи препятствий в проживании в жилом помещении суду не представлено и судом не установлено.
Сведения о правах собственности ФИО4 на объекты недвижимости в период с 21.05.1963г. по 01.11.2022г. на территории РФ отсутствуют, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.11.2022 г. № КУВИ-001/2022-193737898.
По информации Военного комиссариата Самарской области ФИО4 состоял на воинском учете в военном комиссариате г.г. Сызрань и Октябрьск, Сызранского и Шигонского районов Самарской области в период с 20.01.1998 г. по 22.05.2013 г. Значится зарегистрированным по адресу : г. Сызрань, пр. * * *
По сведениям МУ МВД России «Сызранское» от 14.12.2022 г. в розыске ФИО4 не значится, имеется архивная запись о наличии розыска, розыскное дело * * * г., категория разыскиваемого лица - гражданин РФ, утративший связь с родственником. 05.05.2003 г. розыскное дело прекращено.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов ФИО2 и ФИО3 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * *
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО4 * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * *
Снять ФИО4 * * * с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.
Судья : Бабкин С.В.