Дело № 2-278/2025
УИД 35RS0012-01-2025-000957-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2025 года г.Грязовец
ГрязовецкийрайонныйсудВологодскойобласти в составесудьиКудряшовой Н.В., присекретареГайновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Грязовецкая районная управляющая компания» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Грязовецкая районная управляющая компания» (далее ООО «ГРУК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществуШ. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных ресурсов на общедомовые нужды по жилому помещению по адресу:.... В обоснование требований указали, что ООО «Грязовецкая районная управляющая компания» (ООО «ГРУК») является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (МКД) по адресу: ..., в соответствии с договором управления МКД, и лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД от №... от 25 мая 2017 г. Заявитель управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Решением общего собрания собственников вышеуказанного МКД утверждены условия договора управления МКД. Данный договор управления подписан большинством собственников помещений МКД, выступающих в качестве одной из сторон договора в соответствии с п.1 ст. 162 ЖК РФ.
Ш. являлся нанимателем жилого помещения. Общая задолженность Ответчика за оказанные ООО «ГРУК» услуги по содержанию и ремонту общего имущества, оплате коммунальных ресурсов на общедомовые нужды за период с 01.01.2024 по 27.05.2024 составляет 4 739 рублей 30 копеек. Просят взыскать указанную задолженность, пени за несвоевременную уплату в размере 114 рублей 36 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, привлечена ФИО1
В судебное заседание директор ООО «ГРУК» ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Проткольным определением Грязовецкого районного суда от 29 июля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
ОтветчикФИО1 в судебноезаседаниенеявилась, о дате, времени и местерассмотренияделаизвещаласьнадлежащимобразом, возраженийпротивзаявленныхтребованийнепредставила.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с договоромнаймажилогопомещения в специализированномжиломдомедляодинокихпрестарелых №... ПР от 01.06.2021 г., заключенноммежду БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» (наймодатель) и Ш. (нанимателем), наймодательпередалнанимателюзаплатувовладение и пользованиежилоепомещение, находящееся в государственнойсобственностиВологодскойобластиоднокомнатнуюквартируобщейплощадью <данные изъяты> кв.м, расположенноепоадресу: ....Согласно п.5 нанимательвноситплатузажилоепомещение и коммунальныеуслуги в порядкеустановленномдействующимзаконодательством.
С 03.06.2021 Ш. зарегистрированпоадресу: Вологодскаяобласть, ....
В соответствиисостатьями 309, 310 ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации (далее ГК РФ) обязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразом в соответствии с условиямиобязательства и требованиямизакона, иныхправовыхактов, а приотсутствиитакихусловий и требований - в соответствии с обычаямиилиинымиобычнопредъявляемымитребованиями. Одностороннийотказотисполненияобязательства и одностороннееизменениеегоусловийнедопускаются, заисключениемслучаев, предусмотренныхнастоящимКодексом, другимизаконамиилиинымиправовымиактами.Согласночасти 3 статьи 67 ЖК РФ нанимательжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймаобязансвоевременновноситьплатузажилоепомещение и коммунальныеуслуги. Членысемьинанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймаимеютравные с нанимателемправа и обязанности. Дееспособные и ограниченныесудом в дееспособностичленысемьинанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонайманесутсолидарную с нанимателемответственностьпообязательствам, вытекающимиздоговорасоциальногонайма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судомустановлено,чтоШ. .../.../... умер (записьакта о смерти№...от.../.../...).
СогласносообщениюнотариусаС. нотариальнойпалатыВологодскойобластипослесмертиШ. заведенонаследственноедело. Наследство в видеквартиры, находящейсяпоадресу: ..., автомобиль <данные изъяты>, .../.../... годавыпуска, правонаденежныесредства, хранящиеся в <данные изъяты> насчетах, с причитающимисяпроцентами, приняласестраФИО1
В силустатьи 1112 ГК РФ в составнаследствавходятпринадлежавшиенаследодателюнаденьоткрытиянаследствавещи, иноеимущество, в томчислеимущественныеправа и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшиенаследство, отвечаютподолгамнаследодателясолидарно. Каждыйизнаследниковотвечаетподолгамнаследодателя в пределахстоимостиперешедшего к немунаследственногоимущества.
В силуразъяснений, содержащихся в пунктах 58, 59, 61 ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииот 29.05.2012 г. № 9 «О судебнойпрактикеподелам о наследовании», поддолгаминаследодателя, покоторымотвечаютнаследники, следуетпониматьвсеимевшиеся у наследодателя к моментуоткрытиянаследстваобязательства, непрекращающиесясмертьюдолжника (ст.418 ГК РФ), независимоотнаступлениясрокаихисполнения, а равноотвремениихвыявления и осведомленности о нихнаследниковприпринятиинаследства.
Израсчета, представленногоистцом, следует, чтозадолженностьназапериод с 01.01.2024по27.05.2024составляет4624,94рубля. Размерзадолженностиподтверждендокументально, ответчикомнеоспорен, сомнений у суданевызывает.Указаннаясуммаполежитвзысканию с ФИО1
Посмыслучасти 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и нанимателижилыхпомещенийподоговорусоциальногонайма, несвоевременно и (или) неполностьювнесшиеплатузажилоепомещение и коммунальныеуслуги, обязаныуплатитькредиторупеню, размеркоторойустановлензаконом и неможетбытьувеличен.
Израсчетаистца, представленного в материалыдела, следует, чтопениначисленызапериод с 01.01.2024по27.05.2024 по состоянию на 19.07.2024 года в размере 114,36 рублей, такимобразом, суммапениподлежитвзысканию с ответчика.
По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей также подлежат взысканию с ФИО1.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Грязовецкая районная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, .../.../... рождения, СНИЛС №..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Грязовецкая районная управляющая компания», ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных ресурсов на общедомовые нужды за период с 01.01.2024 по 27.05.2024 в размере 4 624 рубля 94 копеек, пени в размере 114 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 8 739 (восемь тысяч семьсот тридцать девять) рублей 30 копеек.
Ответчик вправе подать в Грязовецкий районный суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:Кудряшова Н.В.
Мотивированноерешениесоставлено19 августа 2025 года.