Решение по делу № 2-5533/2023 от 07.08.2023

Дело №2-5533/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием прокурора Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> РБ к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что согласно постановлению Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в решение Совета городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа <адрес> РБ в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья».

Собственником квартиры № по <адрес> являлась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен аварийного жилья предоставлено новое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В <адрес> на регистрационном учете состояла ответчик ФИО1, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не сдачи ключей от жилого помещения, Истец, будучи собственником жилого помещения, лишен доступа в квартиру, что не позволяет в полном объеме реализовать Адресную программу.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО1 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа <адрес> и третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» ГО <адрес> РБ ФИО2 действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в части выселения, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, путем направления судебных повесток.

Помощник прокурора Валиуллина А.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования в части выселения из жилого помещения.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в решение Совета городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа <адрес> РБ в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья».

Собственником <адрес> по <адрес> являлась ФИО1

Согласно п.2.2 Договора мены, граждане обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора.

Истец указывает, что в <адрес> на регистрационном учете состояла ответчик ФИО1, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не сдачи ключей от жилого помещения, Истец, будучи собственником жилого помещения, лишен доступа в квартиру, что не позволяет в полном объеме реализовать Адресную программу.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозглашает право каждого гражданина России на жилище и предусматривает недопустимость произвольного (в отсутствие законных оснований) лишения жилища. Основные принципы и механизмы реализации данного конституционного права российских граждан определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В ч.ч. 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, заключая договор мены и передавая в собственность Администрации ГО <адрес> РБ спорную квартиру, ФИО1 вступила в гражданско-правовые отношения с Администрацией ГО <адрес> РБ, регулируемые приведенными выше правовыми нормами, предусматривающими возможность утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, право пользования ФИО1 квартирой по адресу: <адрес> подлежит прекращению, ФИО1 выселению из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> РБ к ФИО1 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт № №) из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Давыдов Д.В.