Дело № 2-1733/22 (75RS0023-01-2022-003656-04)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 06 сентября 2022 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственникам жилого помещения по адресу: г. Чита, . В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая длительное время не проживает, ее место жительства неизвестно.
На основании изложенного истцы просили признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Чита, , и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
С 27 мая 2008 г. истцы являются собственниками квартиры по адресу: г. Чита, .
В указанном жилом помещении с 2014 г. зарегистрирована ответчик ФИО3
Показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается, что ответчик не проживает в спорно жилом помещении с февраля 2022.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет расходов по содержанию, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является.
Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственников.
Также судом принимается во внимание признание иска ответчиком.
Частью 3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При изложенных данных, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ) и ФИО2 (паспорт к ФИО3 (паспорт о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Чита, .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер